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479.109 €
4 Zimmer  •  135,8 m²  •  378 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
479109 €
3.528 €/m²
4 Zimmer  •  135,8 m²  •  378 m² Grundstück

Individuell geplant - Ihr gehobenes Einfamilienhaus in Meckenheim mit allkauf Komfort

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Meckenheim bietet Ihnen mit 4.0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 135,82 m² großzügigen Raum für Familie und Individualität. Auf einem 378 m² großen Grundstück verteilen sich zwei Etagen mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Ihr neues Zuhause wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet - so entsteht ein Haus, das genau zu Ihnen passt. Das gehobene Ausstattungsniveau sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und unterstreicht den hohen Qualitätsanspruch dieses Projekts. Mit einer effizienten Wärmepumpe als nachhaltiger Befeuerungsart entspricht das Haus dem Niedrigenergie-Standard und garantiert Ihnen ein umweltschonendes sowie wirtschaftliches Heizen.

Merkmale

  • 378 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Die hochwertige Ausstattung umfasst eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine besonders effiziente und umweltfreundliche Beheizung sorgt. Zu den weiteren Qualitätsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Dämm- und Beplankungspaket für optimale Energieeffizienz. Bodentiefe Raumhöhen von 2,75 m schaffen ein großzügiges Raumgefühl. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten und ermöglicht Ihnen Flexibilität beim Innenausbau, während Sanitär, Heizung und Elektroinstallation von allkauf übernommen werden.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2027
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypNiedrigenergiehaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
479109 €
3.527,53 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
536.938 €1
Kaufpreis
479.109 €
Notarkosten (1,5%)
7.187 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
31.142 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.104 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.396 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Meckenheim (53440)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Meckenheim, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe vorhanden und bieten Ihnen eine hohe Lebensqualität. Die ruhige und familienfreundliche Umgebung macht den Standort besonders attraktiv für alle, die ein Zuhause zum Wohlfühlen suchen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept können Sie beim Innenausbau selbst Hand anlegen und so Kosten sparen. Zu allen Häusern gehören unter anderem Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung und eine große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hochwertige Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker übernehmen Sie selbst den Trockenbau und Estrich, während allkauf Sanitär, Heizung und Elektroinstallation übernimmt. So profitieren Sie von maximaler Kostenersparnis und individueller Gestaltungsmöglichkeit. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und erleben Sie die Vorteile eines durchdachten, flexiblen Fertighauses.

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Über den Anbieter

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Herr Daniel MookDein Kontakt
Online-ID: 26YVAGXNQIG7
Referenznummer: DMCL1PTBP0704
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