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120.000 €
2 Zimmer  â€˘  65,4 m²
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Wohnung zum Kauf
120000 €
1.836 €/m²
2 Zimmer  â€˘  65,4 m²

Stilvolle Dachgeschosswohnung in Drachselsried / Zellertal

- diese Wohnung ist im Zellertal in ruhiger Randlage von Drachselsried zu finden
- die Wohnanlage ist in einem gepflegten Zustand
- die Wohnung befindet sich 2.OG, welches zugleich das Dachgeschoss ist
- durch die offene Bauweise und den sichtbaren Gebälk, verleiht diese Wohnung ein behagliches Wohngefühl
- die offen gestaltete Raumaufteilung verstärken dies
- durch die WohnungstĂĽr gelangen Sie direkt in den groĂźzĂĽgigen Wohn-, Koch- und Essbereich
- das Schlafzimmer ist durch eine hochwertige GlasschiebetĂĽr abgetrennt
- das Bad hat eine angenehme Größe und ist mit einer Dusche ausgestattet
- vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon der geschlossen wurde und so zu einer Loggia umfunktioniert wurde
- dieser neu entstandene "Raum" dient als ideales Esszimmer
- beheizt wird diese Wohnung durch eine Elektro-FuĂźbodenheizung
- zusätzlich ist im Wohnzimmer ein Holzofen vorhanden
- ein Stellplatz ist dieser Wohnung zugeordnet
- ein Keller ist ebenfalls vorhanden
Eine Wohnung die sich sowohl, als Fest- oder Ferienwohnsitz, aber auch zur Kapitalanlage bestens eignet!

Merkmale

  • Dachgeschoss
  • EinbaukĂĽche
  • Kelleranteil
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen
  • offener Kamin

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1981
  • EnergieträgerElektro
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Preisdetails

Kaufpreis
120000 €
1.836,27 €/m²
Provision für Käufer
3,57% des Verkaufspreises
3,57 % des Verkaufspreises inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
130.884 €1
Kaufpreis
120.000 €
Notarkosten (1,5%)
1.800 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
4.200 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.284 €
Grundbucheintrag (0,5%)
600 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Drachselsried (94256)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass die in diesem Exposé enthaltenen Inhalte sowie Flächenangaben, Unterlagen, Pläne etc. von Dritten stammen und wir trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung oder Garantie für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen können.

Neue Angebote erhalten - https://ebner-gruppe.de/suchauftrag Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Bayern

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Ăśber den Anbieter

SchieĂźlstraĂźe 3, 94234 Viechtach
Online-ID: 2l66n5s
Referenznummer: 120700020-25
Ebner Projektentwicklung Haus- u. GrundstĂĽcksges. mbH
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