Version: 8.26.0Navigation überspringen
389.959 €
5 Zimmer  •  142,2 m²  •  894 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
389959 €
2.742 €/m²
5 Zimmer  •  142,2 m²  •  894 m² Grundstück

Individuell geplant - Ihr Traum-Einfamilienhaus in Hellenthal mit allkauf-Service

Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 5,0 Zimmern bietet Ihnen auf 142,23 m² Wohnfläche genug Raum für die ganze Familie. Mit 4 Schlafzimmern, einem großen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC vereint das Haus Komfort und Funktionalität auf zwei Etagen. Das großzügige Grundstück von 894 m² in Hellenthal lädt zum Entspannen im Freien ein und lässt Raum für Ihre individuellen Gartenträume. Das KfW55-Standard-Energiekonzept sorgt für nachhaltiges Wohnen und niedrige Energiekosten. Dieses Haus wird flexibel nach Ihren Wünschen und Vorstellungen geplant und gebaut - so entsteht genau Ihr persönliches Zuhause.

Merkmale

  • 894 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Haus besticht durch hochwertige Bautechnik in Holzrahmenbauweise und moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik. Zu den Ausstattungs-Highlights gehören die Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m verleiht den Räumen ein großzügiges Raumgefühl. Zudem ist das Haus ausgestattet mit einem Bau-Sicherheitspaket, umfangreichen Dämm- und Beplankungspaketen, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen und Sanitärobjekten. Die Haustechnik inklusive Rohrleitungen ist bereits integriert, sodass Sie auf ein hochwertiges Ausbauhaus mit detaillierten Ausbauanleitungen und persönlichem Ausbauberater zählen können.

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2027
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
389959 €
2.741,75 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
437.027 €1
Kaufpreis
389.959 €
Notarkosten (1,5%)
5.849 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.347 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.922 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.950 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Hellenthal (53940)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr zukünftiges Zuhause befindet sich in der idyllischen Gemeinde Hellenthal, die mit einer guten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten überzeugt. Die Lage bietet Ihnen zugleich naturnahe Erholung und die Anbindung an wichtige Verkehrsrouten. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind in der Nähe vorhanden, sodass Sie und Ihre Familie hier bestens versorgt sind.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit durchschnittlich 14 Wochen Bauzeit, Festpreisgarantie und flexiblen Ausbaukonzepten geben wir Ihnen höchste Planungssicherheit und ermöglichen Ihnen gleichzeitig, Ihr Haus individuell zu gestalten. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist im Preis enthalten: allkauf übernimmt Heizung, Sanitär und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst ausführen können - so sparen Sie Kosten und profitieren von wertvoller Eigenleistung. Zu jedem allkauf Haus gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertige Ausbauhäuser in Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, Liefergarantie, moderne energiesparende Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, flexible Innenausbauoptionen, individuelle Grundrissplanung, hohe Materialqualität, nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise sowie erfahrene Hausbauprofis an Ihrer Seite. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf ist Ihr Partner für Ihr persönliches Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
partner badge
Partnerschaft
Herr Daniel MookDein Kontakt
Online-ID: 26QYJP4DVJS5
Referenznummer: DMHO4PTBP1905
MediumRectangleTop
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?