Bungalow zum Kauf
293000 €
1.429 €/m²
8 Zimmer • 205 m² • 1.087 m² Grundstück • frei ab 01.07.2026

Heller Bungalow in ruhiger Waldrandlage, zuletzt als Naturheil- und Physiopraxis genutzt, sucht neue Eigentümer

Dieser helle Flachdachbungalow eignet sich sowohl als Wohn- wie auch als Gewerbeobjekt. In den letzten Jahren wurde die Immobilie als Naturheil- und Physiopraxis genutzt. Das Haus verfügt über 2 Eingänge, 8 Zimmer, 2 Duschbäder, 1 Küche und Vorratsraum. Die Innenwände sind zum Teil in Leichtbauweise erstellt, die Raumaufteilung kann bei Bedarf mit verhältnismäßig geringem Aufwand verändert werden. Im Teilkeller ist die Ölheizung untergebracht, ein Gasanschluss ist vorhanden. Das Gartengrundstück mit ca. 1.000 m² wird Ihnen gefallen.

Merkmale

frei ab 01.07.2026
1.087 m² Grundstück
Einbauküche, separate Küche
Keller (gesamt 15 m²)
2 WCs
Garten
Terrasse (gesamt 10 m²)
Satellit

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1969
Zustand der ImmobilieGepflegt
Haustypk.A.
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerÖl, fossile Brennstoffe

Preisdetails

Kaufpreis

293000 €

1.429,27 €/m²

Provision für Käufer

Käufer und Verkäufer übernehmen jeweils 2,5 % Maklerprovision zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer

Geschätzte Gesamtkosten

320.835 €1

Kaufpreis

293.000 €

Kaufnebenkosten

27.835 €

Notarkosten (1,5%)

4.395 €

Grunderwerbsteuer (5%)

14.650 €

Provision für Käufer (2,5%)

7.325 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.465 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hohes Ufer 1, Helstorf, Neustadt am Rübenberge (31535)

Das Objekt finden Sie in Helstorf, einem freundlichen Ortsteil von Neustadt am Rübenberge, in ruhiger Feld- und Waldrandlage. Helstorf verfügt über eine intakte Infrastruktur und eine gute Anbindung zur A 7.

Weitere Informationen

Sprechen Sie mich bitte bei Interesse an, damit ich Ihnen weitere Informationen geben kann und wir eine Besichtigung vereinbaren können. Der Ordnung halber der Hinweis, dass ich die wesentlichen Informationen zu den von mir angebotenen Immobilien von den Eigentümern erhalte. Eine Gewähr für die Richtigkeit übernehme ich nicht, wobei ich Ihnen eine sorgfältige Bearbeitung zusage. Bis bald, Thomas Fehse

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Über den Anbieter

Thomas Fehse Immobilien

Nöpker Straße 31, 31535 Neustadt

3 Jahre Partnerschaft

Herr Thomas FehseDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26IM2C94Q38I

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Bungalow zum Kauf293000 €293.000 €1.429 €/m²8 Zimmer • 205 m² • 1.087 m² Grundstück • frei ab 01.07.2026Hohes Ufer 1, Helstorf, Neustadt am Rübenberge (31535)AnrufenKontaktieren