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279.789 €
4 Zimmer  •  107,2 m²  •  461 m² Grundstück

Bungalow zum Kauf
279789 €
2.611 €/m²
4 Zimmer  •  107,2 m²  •  461 m² Grundstück

Individueller Traum-Bungalow in Nieheim - Flexibles Ausbauhaus mit KfW55-Energieeffizienz für Ihre Wünsche

Dieser individuell projektiert werdende Bungalow in Nieheim bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 107,17 m² Wohnfläche ein modernes Zuhause, das ganz auf Ihre persönlichen Vorstellungen abgestimmt wird. Auf einem 461 m² großen Grundstück errichtet, besticht das einstöckige Haus durch eine flexible Grundrissgestaltung, die ausreichend Platz für 3 Schlafzimmer und ein komfortables Badezimmer bietet. Der energetische Standard entspricht dem KfW55-Standard, was nachhaltiges und kosteneffizientes Wohnen garantiert. Die offene und barrierefreie Architektur dieses Bungalows schafft eine angenehme Wohnatmosphäre auf einer Ebene und lässt Spielraum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Mit allkauf erhalten Sie ein Ausbauhaus, das es Ihnen ermöglicht, den Innenausbau selbst nach Ihren Wünschen vorzunehmen oder mit unseren Dienstleistungspaketen professionelle Unterstützung zu nutzen - ganz nach Ihrem Bedarf.

Merkmale

  • 461 m² Grundstück
  • Barrierefrei
Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen zählen unter anderem eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Holzrahmenbauweise. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Echtholztreppen, sanitäre Objekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sind inklusive, ebenso wie Bodenbeläge und Tapeten. Das Heizungs- und Elektropaket ist ebenfalls Teil des Lieferumfangs. Für einen stressfreien Bauprozess sorgen die Festpreisgarantie, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen. Ihr persönlicher Ausbauberater steht Ihnen dabei jederzeit zur Seite.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
279789 €
2.610,70 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
313.559 €1
Kaufpreis
279.789 €
Notarkosten (1,5%)
4.197 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
18.186 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.988 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.399 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Nieheim (33039)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Standort Nieheim bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung wie Wander- und Radwege sowie kulturelle Angebote unterstreichen die hohe Lebensqualität in dieser Region. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen mit unseren drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - die Freiheit, Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und dabei Kosten zu sparen. Unsere Ausbauhäuser sind modern, nachhaltig in Holzrahmenbauweise gefertigt und erfüllen höchste Qualitätsstandards. Zu allen Häusern gehört unter anderem eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlichen Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie (Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen), Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, erstklassige Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen sowie professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

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Über den Anbieter

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
Herr Kilian KochDein Kontakt
Online-ID: 26NRXKSV2T3F
Referenznummer: 4188-321-kw19-71955
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