Einziehen und Wohlfühlen! 3 Zimmer + Balkon, Einbauküche, modernes Tageslichtbad
Willkommen in dieser modern ausgestatteten Wohnung. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss. Die Raumaufteilung ist funktional - alle Räume sind vom Flur aus zugänglich. Über große Fensterelemente haben Sie eine freundliche Wohnatmosphäre und auf dem Balkon können Sie die warmen Tage genießen. Selbstverständlich ist bereits eine moderne, Einbauküche vorhanden. Auch das Bad mit Fenster, Wanne mit Duschabtrennung und Handtuchhalterheizkörper wird Ihnen gefallen.
Die neun Mehrfamilienhäuser befinden sich in einer ruhigen durchgrünten Lage. Sie wurden 1953 und 1957 errichtet. Bei neusten Sanierungsmaßnahmen (Ende Frühjahr 2021) wurde neben der Energieeinsparung vor allem an den Komfort der Mieter gedacht. So wurden die Dächer saniert, es wurde neu gedämmt und die Elektroverteilung wurde erneuert. Auch wurde die Heizung auf Fernwärme umgestellt und die Treppenhäuser und Fassaden neu gestrichen. Selbstverständlich wurden auch die einzelnen Wohnungen komplett saniert. Es erwarten Sie bei Ihrem Einzug neue Türen und Fenster, neue Heizkörper, neue, moderne Bäder, neuer Vinyl-Boden in Holz-Optik und frisch tapezierte und geweißte Wände. Als weiteres Highlight sind die Küchen bereits mit Einbauküchen (inkl. Spülmaschine) versehen und neue Balkone und Terrassen wurden den Wohnungen angefügt.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
1. Geschoss
Einbauküche
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Balkon
Garage
Reinigungsservice
. Erstbezug nach Modernisierung . 3-Zimmer-Wohnung . ca. 58,27 m² . 1. Obergeschoss . freundliche Wohnatmosphäre . Balkon . Vinyl-Boden in Holz-Optik . weiße Wände . modernes Bad mit Wanne und Fenster . Küche mit Einbauküche . Keller . Außenstellplatz 40 €/Monat . Tiefgarage 80 €/Monat
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Die modernisierten Wohnhäuser befinden sich im Stadtteil Schulau, süd-östlich der Altstadt von Wedel, in unmittelbarer Elbnähe. Die Stadt Wedel grenzt direkt an die westliche Hamburger Stadtgrenze und ist somit sehr gut an die Hansestadt angeschlossen. Mit eigenem Hafen, Flughafen und der guten Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist die Infrastruktur sehr gut. Auch mit dem Pkw gelangen Sie rasch an Ihr Ziel nah und fern, über die nahe gelegene Bundesstraße 431 (Zubringer A7).
Die Weite der Natur der Elbe-Marschen und die vielen Freizeitmöglichkeiten machen Wedel zu einem attraktiven und angenehmen Wohnort.
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweis zur Terminvereinbarung: Die Besichtigungstermine werden von uns ausschließlich per E-Mail vergeben. Bitte nehmen Sie daher mit uns über den "Kontakt-Button" des Portals Kontakt auf. Sie erhalten dann von uns eine Einladung zur Besichtigung mit mehreren Termin-Optionen.
Hinweis Besichtigung: Diese Wohnung befindet sich im Haus "Alfred", Tinsdaler Weg 113a. Achten Sie zur besseren Orientierung auf den Namen "Ute" an der Hausfassade.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Serviceleistungen: Hausmeister
