Dachgeschoss fast bezugsfertig - Mehr Raum als man denkt!
Entdecken Sie diesen charmanten, modernisierten Bungalow im begehrten Ortsteil Hakenkamp von Quakenbrück. Erbaut im Jahr 1997, kombiniert dieses Haus zeitgenössische Eleganz mit behaglichem Wohnkomfort auf ca. 93 m² Wohnfläche. Der Bungalow bietet Ihnen ein großzügiges Wohn-Esszimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, ein funktionales Büro bzw. Kinderzimmer und ein stilvolles, barrierefreies Badezimmer.
Das Herzstück des Hauses ist der lichtdurchflutete Wohnbereich, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die mit einer elektrisch ausfahrbaren Markise ausgestattete Terrasse erweitert den Wohnkomfort nach draußen und bildet einen idyllischen Rückzugsort in Ihrem eigenen Gartenparadies. Das ca. 654 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für vielfältige Gestaltungsideen und Freizeitaktivitäten im Freien.
Ein weiteres Highlight ist das Dachgeschoss, welches Sie über eine massive Betontreppe, die an beiden Seiten mit hochwertigen Handläufen versehen ist, erreichen. Hier oben finden Sie 3 Räume vor, die mit ein paar Handgriffen individuell nutzbar sind. Sie möchten auch ein Badezimmer im Dachgeschoss? Dann freuen Sie sich darüber, dass dieses bereits im Jahr 2016 errichtet wurde. Der Heizungs-/Technikraum befinden sich ebenfalls im Dachgeschoss.
Die Immobilie besticht nicht nur durch ihre Ausstattung, sondern auch durch ihre Lage in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend. Dank der sorgfältigen Modernisierung befindet sich das Haus in einem erstklassigen Zustand und ist nach Absprache bezugsbereit.
Lassen Sie sich diese einmalige Möglichkeit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von der besonderen Atmosphäre dieses Bungalows überzeugen zu lassen. Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie!
Merkmale
Bezug: nach Absprache
654 m² Grundstück
Kein Keller
Carport
- Barrierefreies Bad im EG mit Fußbodenerwärmung (aus 2022) - Badezimmer im DG (2016 errichtet) - PV-Anlage und Wallbox aus 2023 - Dach erneuert und gedämmt im Dezember 2022 - Heizungsanlage wurde 2016 erneuert - elektrische Rolladen (teilw. mit Zeitschaltuhr und Sonnensensor) - Regenwasserzisterne - Carport mit Anbau für Gartengeräte - Glasfaser an der Straße
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1997
Preisdetails
Kaufpreis
319900 €319.900 €
3.439,78 €/m²
Provision für Käufer
2,97 %
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
Geschätzte Gesamtkosten
351.795 €1
Kaufpreis
319.900 €
Kaufnebenkosten
31.895 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.799 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.995 €
Provision für Käufer (2,97%)
9.501 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.600 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hakenkamp, Quakenbrück-Hakenkamp (49610)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der bezaubernde Bungalow befindet sich in der charmanten Stadt Quakenbrück, Stadtteil Hakenkamp, eingebettet in das idyllische Osnabrücker Land in Niedersachsen. Diese ruhige und freundliche Wohngegend zeichnet sich durch eine harmonische Kombination aus Natur und städtischem Komfort aus und bietet eine hohe Lebensqualität.
Quakenbrück-Hakenkamp ist bekannt für seine malerische Umgebung, die sowohl Naturliebhabern als auch Erholungssuchenden zahlreiche Möglichkeiten bietet. Trotz der ruhigen Lage ist die Stadt Quakenbrück gut an das überregionale Verkehrsnetz angebunden und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.
In der näheren Umgebung finden Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, renommierten Bildungsstätten und vielfältigen Freizeitangeboten, die sowohl Familien als auch Einzelpersonen ein angenehmes und komfortables Leben ermöglichen. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet zudem eine unkomplizierte Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele.
Diese Wohnlage verbindet ideal das Beste aus beiden Welten: Die friedvolle Ruhe und Schönheit der Natur sowie die Annehmlichkeiten und den Komfort eines gut erschlossenen städtischen Umfelds. Ein perfekter Ort zum Wohlfühlen und Entspannen.
Weitere Räume sowie ein Bad stehen im Dachgeschoss zur Verfügung.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 2, modernisiert
