Dieses großzügige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² und einem weitläufigen Grundstück von 835 m² bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
**Details:** Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen ein geräumiges Wohnzimmer, das durch große Fenster viel Licht erhält. Die drei Schlafzimmer sind ideal für Familien oder als Arbeitsräume nutzbar. Das Badezimmer verfügt über die grundlegende Einrichtung, die Ihnen eine solide Basis für Ihre persönliche Gestaltung bietet.
Das Grundstück ist ein wahres Highlight. Der große Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während der Außenstellplatz Ihnen praktische Parkmöglichkeiten bietet. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit gibt, es ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten und moderne Akzente zu setzen.
Die Lage in Mahlwinkel bietet eine ruhige Umgebung und dennoch eine gute Anbindung an das Umland. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe und machen die Lage besonders attraktiv.
**Fazit:** Nutzen Sie die Chance, dieses charmante Einfamilienhaus mit viel Potenzial zu erwerben und gestalten Sie es nach Ihren Vorstellungen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten begeistern!
Merkmale
Bezug: sofort
835 m² Grundstück
Keller
Garten
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
offener Kamin
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1914
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
100000 €100.000 €
625 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
110.570 €1
Kaufpreis
100.000 €
Kaufnebenkosten
10.570 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.500 €
Grunderwerbsteuer (5%)
5.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.570 €
Grundbucheintrag (0,5%)
500 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mahlwinkel (39517)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese attraktive Immobilie befindet sich in der ruhigen und charmanten Ortschaft Mahlwinkel, die durch ihre idylische Lage besticht. Die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr ermöglicht es Ihnen, bequem in die umliegenden Städte zu gelangen. Der nächste Hauptbahnhof ist nur 2 Minuten Fahrzeit entfernt, was eine hervorragende Erreichbarkeit gewährleistet.
Für Reisende ist der nächste Flughafen in nur 45 Minuten zu erreichen, was sowohl für Geschäftsreisende als auch für Urlauber von Vorteil ist.
Die Umgebung bietet zudem eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag angenehm gestalten. Genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens mit der Nähe zur Stadt!
Zögern Sie nicht, sich diese Gelegenheit nicht entgehen zu lassen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Weitere Informationen
Sonstiges
Sie haben die Möglichkeit, die Immobilie jederzeit zu besichtigen, indem Sie telefonisch einen Termin mit uns vereinbaren. Sobald Sie auf die Anzeige reagieren, senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé mit allen wichtigen Informationen zu.
Unser engagiertes Team steht Ihnen nicht nur bei der Besichtigung und der Bereitstellung des Exposés zur Seite, sondern wir unterstützen Sie auch gerne bei der Finanzierung. Sie können sich auf unsere Expertise verlassen, um die besten Finanzierungsoptionen für Ihr Traumhaus zu finden. Darüber hinaus bieten wir Ihnen die Möglichkeit, eine Musterberechnung des Kapitaldienstes zu erstellen, damit Sie ein klares Bild von den möglichen finanziellen Aspekten erhalten.
Ich freue mich auf Ihren Anruf. Ihre Doreen Kersten
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, modernisiert: 1997, Distanz zum Flughafen: 55.37, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.45
