Einfamilienhaus zum Kauf

450000 €450.000 €

1.718 €/m²

6 Zimmer  •  262 m²  •  2.463 m² Grundstück

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Hillmicke, Wenden / Hillmicke (57482)

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Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 262 m² und einem weitläufigen Grundstück von ca. 2.463 m² optimale Voraussetzungen für alle, die nach Raum und Komfort suchen. Das im Jahr 1973 erbaute Objekt überzeugt durch eine gelungene Kombination aus zeitgemäßer Modernisierung und einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage.

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großer und einladender Eingangsbereich. Die insgesamt sechs Zimmer verteilen sich auf zwei Ebenen und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - von großzügigen Wohn- und Schlafbereichen bis zu individuellen Arbeits- oder Gästezimmern.
Der Wohnbereich punktet mit viel Tageslicht durch große Fensterfronten und LED-Deckenspots, die für eine angenehme, moderne Beleuchtung sorgen.

Die angrenzende Küche wurde 2021 vollständig modernisiert und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung. Hier erwartet Sie eine neue Einbauküche, die gegen Aufpreis übernommen werden kann. Die Küche ist großzügig geschnitten und bietet mit einem angrenzenden Essbereich ausreichend Platz für einen großen Esstisch, was gemeinsames Kochen und geselliges Beisammensein ideal ermöglicht. LEDs unter der Decke sorgen auch hier für ein zeitgemäßes Ambiente.

Das modernisierte Badezimmer im Erdgeschoss bietet hohen Komfort. Die Ausstattung umfasst moderne Fliesen, bodengleiche Duschen und stilvolle Sanitärobjekte, die ein gepflegtes Erscheinungsbild garantieren.
Im Souterrain des Hauses befindet sich ein kleines Apartment, welches über einen separaten Eingang, einen großen Raum und ein Bad verfügt.

Ein weiteres Highlight bildet die geräumige Terrasse mit direktem Zugang zum sehr großen Garten, die als Treffpunkt für Familie und Freunde an sonnigen Tagen genutzt werden kann. Das Grundstück beeindruckt durch eine gepflegte Rasenfläche mit zahlreichen Obstbäumen und weiten Ausblick in die grüne Umgebung, wodurch ein naturnahes Wohnerlebnis garantiert ist.

Das Haus ist mit einer Zentralheizung aus dem Jahr 2019 ausgestattet und bietet somit zuverlässige Wärme in allen Räumen. Im Zuge der Renovierungen 2021 wurden neben den Bädern auch neue Bodenbeläge verlegt.
Zur Immobilie gehören ebenfalls eine integrierte Garage sowie weitere Abstellmöglichkeiten im Keller und im Außenbereich, wodurch ausreichend Platz für Fahrzeuge und Gartengeräte gewährleistet ist.

Neben dem großzügigen Raumangebot bietet das Objekt durch seine gepflegte Bausubstanz und die umfassenden Modernisierungen viele Vorteile und ein angenehmes Wohnumfeld. Die neue Einbauküche gegen Aufpreis verleiht dem Ensemble einen zusätzlichen Mehrwert.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die dieses Haus Ihnen eröffnet.

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