4 (aktuell 5) Zimmer Maisonette-Wohnung mit Balkon + 2 Kfz-Stellplätzen
Top gepflegt - direkt in 64839 Münster!
Diese Maisonette-Wohnung mit 4 (aktuell 5) Zimmern liegt im Obergeschoss und im Dachgeschoss einer Doppelhaushälfte. Über die Treppe im gemeinsamen Hauseingangsbereich gelangen Sie zum Wohnungseingang im Obergeschoss.
Die derzeitigen Eigentümer haben in den letzten Jahren verschiedene Renovierungsarbeiten durchgeführt und somit ein modernes Wohnambiente geschaffen.
Der Mittelpunkt der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Zugang auf den Balkon. Hinter der Küche ist durch eine Trockenbauwand noch ein zusätzlicher Raum entstanden, der aktuell als Büro genutzt wird. Durch die Treppe im Wohnungsflur erreichen Sie das Dachgeschoss, hier befinden sich neben dem Bad noch drei Schlafzimmer und der Zugang auf den Spitzboden.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Ebene 1 | OG: Flur mit Treppe ins DG Abstellraum Gäste WC Küche Wohnen mit Essplatz Balkon
Ebene 2 | DG : Flur Kind 1 Kind 2 Eltern Bad
Abgerundet wird dieses Immobilienangebot mit einem Kellerraum und 2 Kfz-Stellplätzen vor dem Haus. ______________________________________________________________________________
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gerne können wir Ihnen vorab eine Online-Besichtigung für diese Immobilie zur Verfügung stellen.
Bitte nehmen Sie per E-Mail Kontakt zu uns auf.
Merkmale
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
- 2024 | Dachflächenfenster neu - 2025 | Eingangstür im EG neu
- Innentüren, Boden erneuert - moderenes Gäste WC - Kellerraum mit ca. 15 m² - gemeinschaftlicher Waschraum im KG - 2 Kfz-Stellplätze vor dem Haus - Gas Zentralheizung Baujahr 2013 - SAT-TV vorhanden - - Energieausweis liegt vor | Endenergieverbrauch 140,7kWh/(m²*a)
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1992
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
348000 €348.000 €
3.564,11 €/m²
Hausgeld
287.17 €287,17 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. Mwst. verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
388.264 €1
Kaufpreis
348.000 €
Kaufnebenkosten
40.264 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.220 €
Grunderwerbsteuer (6%)
20.880 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.424 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.740 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Münster (64839)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet in Münster.
Münster hat ca. 12.000 Einwohner und liegt im Landkreis Darmstadt-Dieburg. Sie erreichen die Bundesstraßen B 26 mit Anbindung nach Darmstadt und Aschaffenburg sowie die und B 45 mit Anbindung nach Frankfurt und Hanau in wenigen Minuten mit dem Auto, ebenso die Nachbarstädte Eppertshausen, Babenhausen und Dieburg.
In Münster selbst und in der näheren Umgebung finden Sie für den täglichen Bedarf Supermärkte, Bäckereien, Restaurants. Für das Freizeitvergnügen sind Fitnessstudios, Park- und Grünanlagen (Naturschutzgebiete), Kinderspielplätze, eine Skaterbahn sowie ein Kino. Mit verschiedenen Vereinen wird das Freizeitangebot noch ergänzt.
Münster hat zwei Grundschulen sowie eine kooperative Gesamtschule mit Haupt-, Realschul- und Gymnasialzweig bis zur 10. Klasse. Für die Betreuung der Kleinsten gibt es insgesamt 9 Kindertagesstätten.
Weitere Einblicke erhalten Sie unter www.muenster-hessen.de
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweis zu den Objektfotos: Bitte beachten Sie weiterhin, dass ausgewählte Räume mit einem erweiterten Winkel fotografiert wurden. Dies soll zur besseren Raumdarstellung für Sie dienen. Eine Verzerrung der Raumgröße ist dadurch möglich. Wir bitten um Ihr Verständnis! ...................................................................................
Hinweis zu den Grundrissen: Bitte beachten Sie, dass die gezeigten Grundrisse zur Visualisierung der Immobilie dienen und nicht maßstabsgetreu sind. Alle Angaben und Maße sind ohne Gewähr! ...................................................................................
Diese Immobilie wird exklusiv durch das Immobilienbüro Truschel Immobilien in Schaafheim vermarktet.
Das Angebot ist unverbindlich. Die Angaben zu diesem Immobilienobjekt wurden durch den Verkäufer zur Verfügung gestellt. Truschel Immobilien übernimmt für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung. .......................................................................................
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Stichworte
Nutzfläche: 15,42 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, 2 Etagen
