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219.900 €
2 Zimmer  •  47 m²

Wohnung zum Kauf
219900 €
4.679 €/m²
2 Zimmer  •  47 m²

Gemütliche & modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, nur wenige Schritte von der Nordsee entfernt

Für alle, die in ihrem beruflichen Alltag stets auf Hochtouren laufen und in den wenigen Momenten der Freizeit einen Rückzugsort suchen, der echte Erholung verspricht, ist diese 2-Zimmer-Wohnung auf der idyllischen Nordseeinsel Pellworm ein wahr gewordener Traum.

Pellworm, bekannt für seine unberührte Natur und die tiefenentspannte Atmosphäre, bietet den perfekten Gegenpol zum hektischen Treiben des Alltags.

Gelegen in einer Idylle, nur ein sanftes Meeresrauschen entfernt von der beruhigenden Nordseeküste, bietet Ihnen dieses Objekt nicht nur die einmalige Gelegenheit, Teil der exklusiven Pellworm-Gemeinschaft zu werden, sondern verspricht auch unvergleichliche Momente der Entspannung und des Wohlseins.

Die kurze Distanz zu den grünen Stränden am Deich, wo Sie wunderbar bei Flut in der Nordsee baden oder bei Ebbe das Watt erkunden können, und die Vielfalt einladender Touristenattraktionen Pellworms machen jede Sekunde hier zu einem Urlaub.

Stellen Sie sich vor, wie Sie in Ihrem gemütlichen Wohnbereich alleine oder mit Ihrem Partner entspannen und Ihre verdiente Ruhe genießen, umgeben von der Einrichtung und mit allem Komfort, den Sie sich wünschen können. Die voll ausgestattete Küche lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein und schafft Erinnerungen, die ein Leben lang halten.

Nach einem Tag voller Inselabenteuer sorgt der Schlafbereich mit einem bequemen Bett für erholsame Nächte und süße Träume unter dem Sternenhimmel der Nordsee.

Das Badezimmer, mit gefliestem Duschbereich, bietet genügend Raum zur persönlichen Entspannung.

Ein zusätzlicher Einbauschrank schenkt Ihnen die Freiheit, den Wohnraum unbelastet von Alltagsgegenständen zu genießen.

Auf Ihrem Balkon können Sie die morgendliche Ruhe mit einer Tasse Kaffee begrüßen oder an lauen Sommerabenden tolle Grillfeste veranstalten.

Ein persönlicher Stellplatz garantiert dabei die sorgenfreie Ankunft in Ihrem neuen Zuhause.

Sie haben die Wahl, das Mietverhältnis fortzusetzen oder zu kündigen, um die Wohnung anschließend selbst zu bewohnen.

Pellworm, eine Insel, die wie gemacht ist für jene, die den Alltagsstress hinter sich lassen und in ein Leben voller Ruhe und Erholung eintauchen möchten.

Dieses Appartement ist Ihr Schlüssel zu einem solchen Leben.

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und entdecken Sie, wie auch Sie Teil dieser besonderen Gemeinschaft werden können.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • Keller
  • Balkon
  • Außen-Stellplatz
Allgemein:
? Großzu?giges Wohnzimmer mit Zugang
zur dem sonnigen Balkon
? Helle und freundliche Ra?ume
? Vollflächig verklebter Vinylboden im allen Wohnräumen
? Abstellraum
? Zweifach verglaste Kunststofffenster
? Balkon
? Modernisiertes Badezimmer mit Dusche
? Einbauküche
? Außenstellplatz direkt vor dem Haus

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1982
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis
219900 €
4.678,72 €/m²
Hausgeld
188.8 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
246.443 €1
Kaufpreis
219.900 €
Notarkosten (1,5%)
3.299 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
14.294 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.850 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.100 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Pellworm (25849)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Pellworm, die bezaubernde Nordseeinsel, ist Ihr perfekter Rückzugsort, um dem Trubel des Alltags zu entfliehen und sich eine Auszeit vom beruflichen Stress zu gönnen.

Hier, inmitten der unberührten Natur und umgeben von der beruhigenden Weite des Meeres, bietet Pellworm Ihnen den ultimativen Erholungsort.

Die Insel Pellworm, ein Juwel der Ruhe, lädt Sie ein, in eine Welt einzutauchen, in der Zeit und Hektik keine Rolle spielen. Erleben Sie, wie die malerischen Landschaften, das sanfte Rauschen der Wellen und die frische Brise des Meeres Ihren Geist beleben und Ihre Seele beruhigen.

Entdecken Sie die Freiheit, den Alltag hinter sich zu lassen, indem Sie durch die weiten Grünflächen spazieren, entlang des Deichs radeln oder die einzigartige Vogelwelt beobachten. Pellworm ist der ideale Ort, um in die Schönheit der Natur einzutauchen und vollständige Entspannung zu finden.

Diese Insel steht nicht nur für Erholung pur, sondern auch für ein Engagement in Nachhaltigkeit und Ökologie, was sie zu einem besonderen Ziel für all jene macht, die Wert auf einen umweltbewussten Lebensstil legen.

Pellworm ermöglicht Ihnen, einen Schritt zurückzutreten, durchzuatmen und die einfache Freude am Leben in Einklang mit der Natur wiederzuentdecken.

Eine Ferienwohnung auf Pellworm zu besitzen bedeutet, einen persönlichen Rückzugsort zu haben, der nicht nur zur Regeneration von Körper und Geist einlädt, sondern auch ein warmes, einladendes Zuhause für all jene bietet, die die Schönheit Pellworms entdecken möchten.

Die Insel ist bekannt für ihre gastfreundliche und familiäre Atmosphäre, die Besucher jedes Jahr aufs Neue anzieht und dazu bewegt, immer wieder zurückzukehren.

Pellworms Lage, unweit des Festlandes, garantiert eine leichte Erreichbarkeit und macht sie zu einem attraktiven Ziel für Erholungssuchende. Die Insel vereint die Sehnsucht nach Ruhe mit der Möglichkeit, jederzeit aktiv die Natur zu erkunden - sei es am Strand, beim Wandern oder Radfahren.

Eine Investition in Pellworm ist mehr als nur eine finanzielle Entscheidung; es ist eine Investition in ein Leben voller Ruhe, Erholung und Zufriedenheit. Die Insel bietet nicht nur eine Oase der Entspannung, sondern auch die Chance, Teil einer Gemeinschaft zu sein, die die Liebe zur Natur und zur Ruhe teilt.

Entdecken Sie Pellworm als Ihren persönlichen Ort zum Durchatmen und Krafttanken.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

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Über den Anbieter

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Industriestr. 5, 24790 Schacht-Audorf
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3 Jahre Partnerschaft
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Online-ID: 262X9JK3S2JN
Referenznummer: 446 - ULS49(WE09) EN
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