Mehrfamilienhaus zum Kauf

390000 €390.000 €

1.252 €/m²

9 Zimmer  •  311,6 m²  •  2.291 m² Grundstück

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Bossel, Burweg / Bossel (21709)

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Dieses großzügige Zweifamilienhaus in Burweg-Bossel bietet ideale Voraussetzungen für alle, die gemeinsam leben und dennoch getrennte Bereiche genießen möchten. Ob Mehrgenerationenwohnen, das Zusammenleben mit erwachsenen Kindern oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung - hier eröffnen sich vielseitige und zukunftssichere Möglichkeiten.

Ursprünglich um 1900 erbaut und über die Jahre hinweg kontinuierlich weiterentwickelt, wurde insbesondere die Hauptwohnung in den Jahren 2016/2017 umfassend modernisiert. Das Ergebnis ist ein modernes, gepflegtes Wohnambiente im Inneren, das sofort ein Gefühl von Zuhause vermittelt.

Die Hauptwohnung mit 223,78 qm überzeugt durch eine offene und einladende Gestaltung. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit moderner Küche bildet den zentralen Treffpunkt für das Familienleben - ein Ort, an dem mehrere Generationen zusammenkommen können. Der Kaminofen unterstreicht die wohnliche Atmosphäre und macht diesen Bereich besonders gemütlich.

Im Erdgeschoss stehen zusätzlich flexibel nutzbare Räume zur Verfügung - ideal beispielsweise für ein ebenerdiges Schlafzimmer, ein Büro oder einen Rückzugsbereich für ältere Familienmitglieder. Im Dachgeschoss befinden sich weitere Schlafräume sowie ein großzügiges Badezimmer, das auch den Ansprüchen größerer Haushalte gerecht wird.

Die separate Einliegerwohnung mit 87,83 qm schafft die perfekte Ergänzung für ein Mehrgenerationenkonzept: Ob für Eltern, erwachsene Kinder oder zur teilweisen Vermietung - hier ist ein eigenständiger Wohnbereich vorhanden, der Privatsphäre und Nähe zugleich ermöglicht.

Das 2.291 qm große Grundstück bietet reichlich Platz für gemeinsame Zeit im Freien, während gleichzeitig genügend Raum für individuelle Rückzugsorte bleibt. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, weitere 4.625 qm Grundstück zu erwerben - eine attraktive Option für alle, die langfristig denken oder noch mehr Freiraum wünschen.

Dieses Haus ist ideal für Menschen, die das Miteinander schätzen und gleichzeitig Wert auf eigene Bereiche legen - eine seltene Gelegenheit mit viel Potenzial.

Sonstiges Die Besichtigung ist ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache möglich! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 25,56 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 2.20, Distanz zur Grundschule: 3.40, Distanz zur Realschule: 3.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.20, Distanz zum Gymnasium: 5.10, Distanz zur Autobahn: 18.50, Distanz vom Zentrum: 0.30 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung