Sie möchten Ihren Traum verwirklichen und Ihr eigenes Traumhaus planen? Dann entdecken Sie dieses passende Grundstück in Sinzing - Bergmatting, vor den Toren Regensburgs.
Das Grundstück bietet Ihnen ca. 1.421 m² Fläche und damit viel Raum für Ihre individuellen Ideen.
Ein Bauzwang besteht nicht - Sie können also ganz in Ruhe planen oder das Grundstück als wertvolle Option für Ihre Kinder sichern.
Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB (Nachbarbebauung/Umgebungsbebauung).
Gerne stellen wir Ihnen auf Wunsch auch den Kontakt zu einem Bauträger her - damit Sie Ihrem Zuhause ein gutes Stück näherkommen.
Merkmale
1.421 m² Grundstück
bebaubar nach §34 Nachbarbebauung
unerschlossen
Flächennutzungsplan Bergmatting - MIschgebiet Bebaubarkeit nach §34 BauGB Kein Bauzwang
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
199000 €199.000 €
140,04 €/m²
Provision für Käufer
3,57% aus dem Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
206.104 €1
Kaufpreis
199.000 €
Kaufnebenkosten
7.104 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
7.104 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bergmatting, Sinzing Bergmatting (93161)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bergmatting liegt südlich von Sinzing in der Nähe von Regensburg. Die Ortschaft befindet sich in einer ländlichen Umgebung, umgeben von Wiesen und Wäldern. Die Lage ist verkehrstechnisch gut angebunden, da die Autobahn A3 in der Nähe liegt, was eine schnelle Erreichbarkeit von Regensburg und anderen größeren Städten ermöglicht.
Die Infrastruktur in Bergmatting ist eher begrenzt, für Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere Einrichtungen ist man auf die umliegenden Orte wie Sinzing oder Regensburg angewiesen. Die Entfernung zu Sinzing beträgt nur wenige Kilometer, sodass die Versorgungseinrichtungen dort leicht erreichbar sind.
Insgesamt zeichnet sich Bergmatting durch eine ruhige, ländliche Lage aus, die sich gut für Menschen eignet, die eine naturnahe Umgebung suchen, aber dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wünschen.
