Dieses gemütliche Einfamilienhaus finden Sie an einer Nebenstraße in der Gemeinde Großschönau - fußläufig nicht weit vom Ortskern entfernt, wo alle notwendigen Geschäfte des täglichen Bedarfs zu finden sind. Das Objekt steht nicht unter Denkmalschutz und ist im Erdgeschoss massiv gebaut, das Obergeschoss hingegen ist in Fachwerkbauweise errichtet. Das Haus überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung, im EG sind das geräumige Wohnzimmer mit angrenzender Küche zu finden sowie das Badezimmer (m. Wanne, WB und Dusche). Außerdem sind hier Abstellräume sowie ein großzügiger Flurbereich gelegen. Das Obergeschoss verfügt über insgesamt vier Zimmer unterschiedlicher Größen sowie die Abseite, welche sich optimal als Lagerfläche eignet. Der Dachboden ist derzeit nicht ausgebaut und dient als weitere Abstellfläche. Bei Bedarf kann ein Ausbau erfolgen.
Das kleine aber feine Grundstück ist pflegeleicht, mit etwas Grünfläche sowie einer Garage mit direkt angebautem Schuppen. Hier können z.B. Fahrräder und Gartengeräte, etc. gelagert werden.
Merkmale
310 m² Grundstück
Kein Keller
2 Stellplätze
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
offener Kamin
voll erschlossen
- Erdgas-Zentralheizung inkl. Warmwasser für das gesamte Objekt - "Junkers"-Therme von ca. 2003 - zusätzlicher Kachelofen im Wohnzimmer EG vorhanden - Holzfenster (Isolierglas) von ca. 1999; größtenteils manuelle Rollläden vorhanden - Dacheindeckung mit Schiefer, Dach nicht ausgebaut (Kaltdach) - ELT-Anlage größtenteils noch in DDR-Standard - kein Keller - zahlreiche Abstellmöglichkeiten im Objekt - PKW-Garage (aus 1970er Jahren) mit Schuppen, auf dem Grundstück
Das bisher gelesene hat Ihr Interesse geweckt? Gerne erhalten Sie weitere Informationen, Bilder, Objektunterlagen, etc. auf Anfrage bei uns. Selbstverständlich besteht auch die Möglichkeit einer Objektbesichtigung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1640
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
69000 €69.000 €
496,40 €/m²
Provision für Käufer
3000 EUR inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
76.638 €1
Kaufpreis
69.000 €
Kaufnebenkosten
7.638 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.035 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
3.795 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.463 €
Grundbucheintrag (0,5%)
345 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Großschönau (02779)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
