Doppelhaushälfte zum Kauf - Erstbezug

399000 €399.000 €

3.130 €/m²

5 Zimmer  •  127,5 m²  •  186 m² Grundstück

---

Landringhausen, Barsinghausen / Landringhausen (30890)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Diese neuwertige Doppelhaushälfte in einem Ortsteil von Barsinghausen überzeugt durch ihre hochwertige Bauweise, moderne Ausstattung und ein durchdachtes Wohnkonzept. Das im Jahr 2023 in massiver Bauweise errichtete KfW-55-Haus bietet auf ca. 127 m² Wohnfläche verteilt auf drei Etagen ein komfortables Zuhause für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer.

Auf dem ca. 186 m² großen Grundstück erwarten Sie fünf gut geschnittene Zimmer, darunter vier Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer.
Die offene Küche schafft gemeinsam mit dem Wohn- und Essbereich eine einladende Wohnatmosphäre. Eine Einbauküche ist bereits vorgesehen und kann optional inklusive Geräte übernommen werden.

Besonders hervorzuheben ist die moderne und energieeffiziente Ausstattung des Hauses. Als KfW-55-Niedrigenergiehaus mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und 3-fach verglasten Fenstern mit elektrischen Rollläden erfüllt die Immobilie hohe Anforderungen an Komfort und Nachhaltigkeit. Das Smart-Home-System mit KNX sorgt zusätzlich für ein zeitgemäßes Wohnerlebnis.

Der sonnige Garten in Süd-Ausrichtung lädt zum Entspannen ein und bietet mit Terrasse, praktischer Abstellmöglichkeit bzw. Fahrradschuppen sowie Gartennutzung zusätzlichen Mehrwert. Dank der ruhigen Lage in zweiter Reihe genießen Sie ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Privatsphäre. Der voll ausgebaute Dachboden mit Wohnraumqualität schafft weiteren nutzbaren Platz.

Auch im Innenbereich überzeugt das Haus mit hochwertigen Materialien wie Designer-Vinyl mit Dämmung im gesamten Haus. Das Hauptbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und unterstreicht den gehobenen Wohnkomfort. Zwei PKW-Stellplätze mit E-Anschluss sind optional verfügbar und ergänzen das attraktive Gesamtangebot.

Die Immobilie ist nach Absprache verfügbar und bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein modernes, energieeffizientes und hochwertig ausgestattetes Zuhause in begehrter Wohnlage zu erwerben.

Sonstiges Sie haben selber eine Immobilie zu verkaufen oder kennen jemanden, der seine Immobilie verkaufen möchte? Dann sind wir der ideale Ansprechpartner!

Wir bieten nicht nur umfassende und professionelle Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie, sondern auch attraktive Provisionen für Tippgeber. Wenn Sie uns einen Eigentümer empfehlen, der seine Immobilie über uns verkauft, belohnen wir Ihre Vermittlung mit einer Tippgeberprovision.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur Realschule: 7.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 7.00, Distanz zum Flughafen: 27.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.80, Distanz zur Autobahn: 2.50, Distanz zum Bus: 0.03, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.00, Distanz vom Zentrum: 7.00, Distanz zur Hauptschule: 7.00 Sonstiges/Wohnen: Dachboden