Doppelhaushälfte zum Kauf 199.000 € 4 Zimmer 96 m² 319 m² Grundstück Bad Kleinen 23996

Doppelhaushälfte zum Kauf
199000 €
2.073 €/m²
4 Zimmer • 96 m² • 319 m² Grundstück

Vermietete Doppelhaushälfte mit schönem Grundstück zu verkaufen!

Diese interessante Doppelhaushälfte befindet sich nur 2 Autominuten enfernt vom Schweriner See. Gebaut wurde das Zweifamilienhaus im Jahr 1996 und ist seitdem auch vermietet.

Die Haushälfte hat insgesamt 4 Zimmer, verteilt auf 96 m². Die Aufteilung schaut wie folgt aus:

96 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Küche mit EBK, Badezimmer, Gäste-WC, Terrasse, Carport, 319 m² Grundstück

Die Mieteinnahmen der vermieteten Haushälfte betragen 7.200 € p.a.
Sollte diese Immobilie für Sie von Interesse sein, vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin und nehmen danach Ihr Angebot entgegen.

Merkmale

Bezug: vermietet
vermietet
319 m² Grundstück
Terrasse

Energiedaten: Verbrauchsausweis, Gas-Zentralheizung, Energiekennwert 105,3 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse D, Baujahr 1996

- Einbauküche
- Gäste-WC
- Vollbad
- Terrasse
- Carport

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

199000 €

2.072,92 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis für den Käufer
Die Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.200,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

222.024 €1

Kaufpreis

199.000 €

Kaufnebenkosten

23.024 €

Notarkosten (1,5%)

2.985 €

Grunderwerbsteuer (6%)

11.940 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.104 €

Grundbucheintrag (0,5%)

995 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bad Kleinen (23996)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In Mecklenburg Vorpommern am Schweriner See befindet sich der Ort Bad Kleinen mit ca. 3.700 Einwohnern. Sehr zentral gelegen, erreichen Sie die Hansestadt Wismar und die Landeshauptstadt Schwerin, mit der Bahn oder der Busverbindung, bequem in 20 Minuten Fahrzeit. Die Autobahnanbindung A 20 ist ca. 8 km entfernt. Einkaufsmärkte, Schule, Kita und ärztliche Versorgung sind selbstverständlich im Ort.

Weitere Informationen

Stichworte vermietbare Fläche: 96,00 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1

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Über den Anbieter

Bernd Lüdtke ImmobilienMaklerbüro

Alter Hafen 9, 23966 Wismar

Bernd LüdtkeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 28kf35f

Referenznummer: 172

Bernd Lüdtke Immobilien

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