Wohnung zum Kauf
89000 €
1.136 €/m²
3 Zimmer • 78,3 m² • 2. Geschoss • frei ab sofort

Komfortables Wohnen in ruhiger Lage Gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Eilsleben

Die Wohnung überzeugt durch eine klare, funktionale Aufteilung mit gut nutzbaren Wohnbereichen. Das helle Wohnzimmer bildet den zentralen Aufenthaltsraum, ergänzt durch ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer mit flexibler Nutzung. Die Küche ist alltagstauglich dimensioniert, der Balkon erweitert den Wohnraum nach außen. Das Tageslichtbad ist mit Wanne und Dusche ausgestattet, zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung schafft zusätzlichen Stauraum. Ein Stellplatz gehört zur Einheit und ermöglicht komfortables Parken direkt am Objekt.

Merkmale

frei ab sofort
2. Geschoss
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1996
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

89000 €

1.136,07 €/m²

Hausgeld

206 €

Provision für Käufer

Der Käufer zahlt eine Provision in Höhe von 3,57% inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den notariell beurkundeten Kaufpreis.

Geschätzte Gesamtkosten

98.407 €1

Kaufpreis

89.000 €

Kaufnebenkosten

9.407 €

Notarkosten (1,5%)

1.335 €

Grunderwerbsteuer (5%)

4.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

3.177 €

Grundbucheintrag (0,5%)

445 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hohe Str. 46, Eilsleben (39365)

Eilsleben, eine Gemeinde im Landkreis Börde in Sachsen-Anhalt, kombiniert ländliche Ruhe mit guter Infrastruktur. Die Nähe zur Autobahn A2 und der Bahnanschluss ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte wie Magdeburg und Helmstedt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote machen Eilsleben zu einem attraktiven Wohnort mit hoher Lebensqualität.

Weitere Informationen

Heizungsart: Heizkoerper

Weitere Services

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Über den Anbieter

Immobilienverwaltung-Schotte GmbH

Große Gasse 8, 39171 Schwaneberg

Partnerschaft

Herr Martin StolteDein Kontakt

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Online-ID: 26GNFFM6GW57

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