Zeitgenössische Villa mit außergewöhnlicher Aussicht - Meer und Land - in der Nähe von Pampelonne un
In einer seltenen, ruhigen und begehrten Wohngegend, erreichbar über eine Einbahnstraße, die den Verkehr begrenzt, ist diese zeitgenössische Villa das Ergebnis eines ehrgeizigen Projekts eines renommierten Architekten und wird von einem ortsansässigen Bauunternehmen gebaut, das für Professionalität und Exzellenz steht.
Als Kunstwerk gestaltet, verkörpert dieses neue Flachdach-Anwesen die perfekte Balance zwischen architektonischer Eleganz, absolutem Komfort und harmonischer Eingliederung in eine lichtdurchflutete südliche Landschaft.
Der Ton wird schon beim Eintritt gesetzt: großzügige Volumen, klare Linien und Erker, die natürliches Licht hereinlassen und sich weit in die umliegende Natur öffnen. Das Auge verliert sich zwischen dem funkelnden Meer am Horizont und den grünen Hügeln, die im Tagesverlauf eine lebendige, sich wandelnde Bildtafel schaffen.
Die Villa verfügt über eine Gesamtfläche von 911 qm, einschließlich Keller, Terrassen, Garage und Nebengebäuden, und bietet eine ideale Raumaufteilung für Galaabende, Familienleben oder vollständige Privatsphäre.
Erdgeschoss: lichtdurchfluteter Empfangsbereich, Fernsehsalon, hochwertige Einbauküche mit zentraler Insel/Barbereich und ein Speisesaal mit Zugang zu einer umfangreichen Terrasse. Außerdem Flur, Garderobe und Gäste-WC.
Hauptsuite, konzipiert als intimer Rückzugsort, mit zwei Ankleidezimmern, großem en-suite Bad, separaten Toiletten und privater Terrasse. Vier weitere Suiten, jeweils mit eigenem Bad, Toilette und Abstellraum, bieten Familien und Gästen Raum in einem Geist von Raffinement und Gastfreundschaft.
Im Kellerbereich steht Wellness und Freizeit im Mittelpunkt: vollständig ausgestattetes Fitnessstudio, Hammam, Sauna, klimatisierter Weinkeller, praktische Waschküche, Abstellraum und eine große umzäunte Garage, die mehrere Sport- oder Sammlerfahrzeuge aufnehmen kann - eine seltene Eigenschaft.
Im Außenbereich bietet der eingezäunte, gestaltete Garten einen wahren provenzalischen Lebensstil: gepflegtes Grün, Weinberge, Pétanque-Platz und große Terrassen, die perfekt für Unterhaltungen oder Entspannung angeordnet sind. Das Poolhaus mit Sommerküche erleichtert eine Verlängerung der Abende im Freien. Der beheizte Salzwasserpool (16,3 m x 5 m, Tiefe 1,50 m) ist eine wahre Oase der Entspannung.
Technisch ist jedes Detail auf maximalen Komfort ausgelegt: Eingebaute reversible Klimaanlage in allen Räumen, Fußbodenheizung in den Bädern, integrierte Hausautomation, Alarmsystem mit Kameras, einbruchhemmende Schiebetüren aus Glas, verstärkter Eingangstür, elektrisches Tor und Abwasserentsorgung gemäß aktueller Normen.
Schließlich verfügt die Immobilie über eine große Außenparkfläche, die problemlos mehrere Fahrzeuge fasst.
Nur wenige Minuten von den Stränden von Pampelonne, L'Escalet und dem reizenden Dorf Ramatuelle entfernt, verbindet diese Villa zeitgenössische Eleganz und ultimativen Komfort in einer sicheren, ruhigen und gut erreichbaren Umgebung.
