Wohnung zum Kauf
269000 €
2.007 €/m²
5,5 Zimmer • 134 m² • 2. Geschoss

Modernisierte Wohnung in zentraler Lage von Hamme

- Lichtdurchflutete Räume
- Attraktiver Grundriss
- Gepflegter Allgemeinzustand
- Umfassend modernisiert im Jahr 2017
- Weitere Informationen erhalten Sie auf unserer Webseite und im Exposé

Merkmale

Bezug: Nach Vereinbarung
2. Geschoss
Keller
Gäste-WC
Bodenbelag: Laminat
Denkmalschutz-Afa

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1903
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

269000 €

2.007,46 €/m²

Hausgeld

328.34 €

Provision für Käufer

3,98% inkl. der gesetzlichen MwSt. inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

301.468 €1

Kaufpreis

269.000 €

Kaufnebenkosten

32.468 €

Notarkosten (1,5%)

4.035 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

17.485 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.603 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.345 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hamme, Bochum (44809)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In Hamme bietet Ihnen diese Immobilie den Komfort eines zentrumsnahen Standorts und somit ein großes Angebot zur Befriedigung des täglichen Bedarfs - Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Apotheker, Bäckereien - alles ist hier vorhanden.
Innerhalb von Hamme befindet sich die Speckschweiz, ein Altbauviertel zwischen dem Bergbaumuseum und dem Bahnhof Hamme, das in den letzten Jahren stark an Attraktivität gewonnen hat. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr und die Bochumer Innenstadt ist durch Bus und Bahn gewährleistet. Mit dem Auto erreicht man umgehend die Anschlussstellen zur A40 und zur A43.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Immobilie steht aufgrund der geschichtlichen Bedeutsamkeit zum Ortsteil Hamme, unter Denkmalschutz. Stichworte 4 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

S-ImmobilienDienst der Sparkasse Bochum GmbH

Dr-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum

Herr Lucas KüperDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26V9ZD689Q6E

Referenznummer: 20853

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