Individuelles Einfamilienhaus in Gummersbach - Flexibles Wohnen mit allkauf Qualität und Service
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Gummersbach bietet Ihnen mit 166 m² Wohnfläche und 4 Zimmern ein großzügiges und modernes Zuhause, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Auf einem 500 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und umfasst neben vier Schlafzimmern ein exklusives Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das durchdachte Raumkonzept schafft eine harmonische Atmosphäre für die ganze Familie und lädt zum Wohlfühlen ein.
Das Baukonzept von allkauf setzt auf individuelle Planung und hohe Flexibilität, sodass Sie Ihr neues Heim exakt nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Mit der Wahl der gehobenen Ausstattung und moderner Technik genießen Sie Komfort auf höchstem Niveau. Zudem entspricht das Haus dem KfW55-Standard und erfüllt somit anspruchsvolle Anforderungen an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Die umweltfreundliche Wärmepumpe sorgt für eine effiziente und kostensparende Beheizung, die nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Heizkosten reduziert.
Mit allkauf bauen Sie nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause, das genau zu Ihrem Lebensstil passt - individuell, energieeffizient und mit perfektem Service begleitet.
Merkmale
500 m² Grundstück
Gäste-WC
Das hochwertige Einfamilienhaus ist mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die eine nachhaltige und effiziente Heizlösung bietet. Die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumrollläden gewährleisten optimale Wärmedämmung und Schutz.
Weitere Ausstattungsmerkmale umfassen eine Echtholztreppe, sanitäre Objekte, Innentüren mit Zargen, Bodenbeläge, Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima.
Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m unterstreicht das großzügige Raumgefühl, während Dämm- und Beplankungspakete sowie moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen für hohe Qualität und Wohnkomfort sorgen. Selbstverständlich erhalten Sie detaillierte Ausbauanleitungen und persönliche Beratung durch erfahrene Ausbauberater.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2027
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
379239 €379.239 €
2.284,57 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
425.014 €1
Kaufpreis
379.239 €
Kaufnebenkosten
45.775 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.689 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
24.651 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.539 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.896 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lieberhausen, Gummersbach (51647)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
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Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen höchste Qualitätsstandards und umfangreiche Serviceleistungen.
Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER geben Ihnen die Wahl, wie viel Sie selbst gestalten möchten. Vom Ausbauhaus mit flexibler Innenraumgestaltung bis hin zur professionellen Komplettlösung - bei uns finden Sie das passende Konzept für Ihre Bedürfnisse.
Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
