Ihr individuelles Traumhaus in Nettersheim - flexibel geplant, hochwertig gebaut
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Nettersheim verbindet moderne Architektur mit Ihrer individuellen Planung. Mit 4.0 Zimmern auf 133,70 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 812 m² bietet es ausreichend Raum für die ganze Familie. Die zwei Etagen beherbergen drei gemütliche Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Ihren Komfort und Ihre Privatsphäre. Das Haus wird ganz nach Ihren Wünschen gestaltet und gebaut, sodass Sie Ihre persönlichen Vorstellungen voll verwirklichen können.
Das Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen maximale Flexibilität und eine hochwertige Umsetzung, die gleichzeitig kosteneffizient ist. Profitieren Sie von der Kombination aus modernster Niedrigenergie-Technik und nachhaltiger Holzrahmenbauweise - für ein energieeffizientes und umweltfreundliches Zuhause. Die integrierte Wärmepumpe sorgt nicht nur für eine umweltbewusste Beheizung, sondern auch für angenehme Wärme bei geringem Energieverbrauch, was sich positiv auf Ihre Energiekosten auswirkt.
Merkmale
812 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus verfügt über eine gehobene Ausstattung mit dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden, einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie einer hochwertigen Luft-Wasser-Wärmepumpe als Heizungsanlage. Die bauliche Qualität wird durch eine Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten und Innentüren mit Zargen unterstrichen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein großzügiges Raumgefühl.
Im Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker sind Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen inklusive. Sie übernehmen den Trockenbau und Estrich selbst - so sparen Sie Kosten und gestalten aktiv mit. Die umfangreiche Ausstattung und das moderne Haustechnikpaket gewährleisten Komfort auf hohem Niveau.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2027
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
370199 €370.199 €
2.768,88 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
414.882 €1
Kaufpreis
370.199 €
Kaufnebenkosten
44.683 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.553 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
24.063 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.216 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.851 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Tondorf, Nettersheim (53947)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Nettersheim bietet eine attraktive Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Umgeben von reizvoller Natur können Sie hier entspannt wohnen und gleichzeitig von der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen profitieren. Die ruhige und familienfreundliche Umgebung macht den Standort ideal für Ihr neues Zuhause.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept und der Festpreisgarantie bieten wir Ihnen hohe Planungssicherheit und Kostentransparenz. Unsere Dienstleistungspakete, darunter das Pro Time Paket für Heimwerker, ermöglichen Ihnen die Wahl zwischen professioneller Unterstützung und Eigenleistung - so sparen Sie Kosten und gestalten Ihr Haus aktiv mit.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Mit allkauf erhalten Sie ein hochwertiges Ausbauhaus, das Ihnen maximale Freiheit bei der Gestaltung bietet und durch professionelle Unterstützung sowie garantierte Sicherheit überzeugt. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
