Mehrfamilienhaus zum Kauf

339000 €339.000 €

1.883 €/m²

11 Zimmer  •  180 m²  •  855 m² Grundstück

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Schapdetten, Nottuln / Schapdetten (48301)

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In ruhiger Lage von Nottuln-Schapdetten präsentiert sich dieses charmante Zweifamilienhaus, das sich derzeit in einem sanierungsbedürftigen Zustand befindet und somit ideale Voraussetzungen für Käufer mit individuellen Gestaltungsideen bietet. Das im Jahr ca. 1940 errichtete Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von etwa 855 m² und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von rund 180 m², die sich dank der besonderen Architektur flexibel aufteilen lässt.

Die beiden Wohneinheiten bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als klassisches Mehrgenerationenhaus oder mit angepasster Aufteilung für separate Wohnbereiche - hier lassen sich unterschiedliche Lebenskonzepte verwirklichen. Auch für Investoren eröffnet die Immobilie Potenzial, da sich durch überschaubare Umbaumaßnahmen attraktive Optionen, etwa zur Nutzung als Monteurunterkunft oder zur Vermietung, realisieren lassen.

Für die Beheizung sorgt eine Gasheizung aus dem Jahr 2015, die eine solide Grundlage für die zukünftige Modernisierung bietet. Zwei Garagen sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz gewährleisten komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus.

Der weitläufige Garten lädt zum Verweilen ein und bietet mit einem überdachten Freisitz einen geschützten Bereich für entspannte Stunden im Freien. Ergänzt wird das Angebot durch ein praktisches Gartenhaus, das ausreichend Stauraum für Geräte und Gartenutensilien bereithält.

Insgesamt überzeugt diese Immobilie durch ihr großes Potenzial, die flexible Nutzbarkeit und die attraktive Grundstücksgröße. Ob zur Eigennutzung, als Mehrgenerationenlösung oder als Investitionsobjekt - hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Wertsteigerung.

Hat diese Immobilie mit großem Potenzial Ihr Interesse geweckt?

Dann melden Sie sich gerne direkt bei mir!

Bernd Milas
Tel.: 0251-41848-26
b.milas@homann-immobilien.de

Sonstiges Hat dieses Zweifamilienhaus in idyllischer Lage Ihr Interesse geweckt?

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Bernd Milas
Tel.: 0251-41848-26
b.milas@homann-immobilien.de Stichworte vermietbare Fläche: 180,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.16, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 7.89, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 4.74, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.55, Distanz zur Autobahn: 3.20, Distanz zum Bus: 0.07, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.33, Distanz zur Hauptschule: 5.02