Wohnung zum Kauf

230000 €230.000 €

3.286 €/m²

3 Zimmer  •  70 m²

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Merscheid, Solingen (42699)

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. Hochwertige Fliesen in Schiefer-Optik und Laminatboden in Holzoptik
. Modernes Bad mit Glas-Duschkabine und Spiegelschrank mit LED Beleuchtung
. Voll ausgestattete Küche (AEG, Bosch, Panasonic)
. VDSL-Internet (100 Mbit/s) und Satellitenanschluss über Balkonantenne (Ein Kabelanschlussfeld ist im Keller vorhanden)
. Abstellraum im Keller, Wasch- und Trockenraum zur Nutzung durch die Hausgemeinschaft
. Öffentliche Parkplätze in der Nähe, Stellplatz oder Garage kann angemietet werden.
. Service: Hausreinigung, Gartenpflege, Winterdienst.

Raumaufteilung:
. Südseite: Kinderzimmer (8,5 m²), Schlafzimmer (17,9 m²) mit Balkon
. Westseite: Küche (5,9 m²), Ess-/Wohnzimmer (26,3 m²) mit Balkon
. Innenliegend: Bad (3,4 m²), Abstellkammer (0,6 m²)

Wichtig zu wissen:
. Diese Woche (KW9) wurde eine Beschädigung der Tapete in der Ecke des Kinderzimmers (Fensterseite zum Treppenhaus) festgestellt. Es zeigt sich leichte Blasenbildung und Verfärbung, wahrscheinlich durch temporäre Feuchtigkeitsbildung nach Schlag- oder Dauerregen. Die Ursache wird derzeit durch die Hausverwaltung abgeklärt. Die Reparaturkosten schätze ich auf unter 1.500 EUR. Weitere Details werden nach Rückmeldung der Hausverwaltung erwartet, die einen Sachverständigen beauftragt hat