Wohnung zum Kauf

135000 €135.000 €

2.500 €/m²

2 Zimmer  •  54 m²  •  2. Geschoss

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Dümpten, Mülheim an der Ruhr / Dümpten (45475)

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Die helle und in 2026 komplett modernisierte Dachgeschosswohnung mit wenigen Schrägen überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Wohnräume.
Herzstück ist der Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon, der einen schönen Blick ins Grüne ermöglicht und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Besonders in den ruhig gelegenen Wohnstraßen genießt man hier eine angenehme, nahezu abgeschirmte Atmosphäre abseits vom städtischen Trubel.

Die umliegenden Grünflächen sowie nahegelegene Naherholungsgebiete bieten ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport oder einfach zum Abschalten im Alltag. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten erreichbar, sodass eine perfekte Kombination aus Natur und guter Infrastruktur entsteht.

Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch die umliegenden Städte schnell erreichbar, wodurch sich die Lage sowohl für Berufstätige als auch für Ruhesuchende gleichermaßen eignet.

Insgesamt bietet diese Wohnung ein harmonisches Zuhause für alle, die Wert auf eine ruhige, grüne Wohnlage mit Balkon und gleichzeitig guter Anbindung legen.

Hinweis für Kapitalanleger:
Die nicht umlagefähigen Kosten belaufen sich monatlich auf ca. 52,00 Euro.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert: Bad, Wände, Böden, Decken, Dach, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.15, Distanz zur Grundschule: 0.39, Distanz zur Realschule: 2.83, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.22, Distanz zum Gymnasium: 2.18, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.96, Distanz zur Autobahn: 0.99, Distanz zu U-/S-Bahn: 3.81, Distanz zum Bus: 0.14, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.22, Distanz vom Zentrum: 3.11, Distanz zur Hauptschule: 0.94