Laden zur Miete

13,50 Euro pro Quadratmeter13,50 €/m²

teilbar ab 793,5 m²

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Wien (1100)

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Kurzbeschreibung Etablierte Bankfiliale in zentraler Lage in 1100 Wien zur Miete und zum Kauf Objekt Etablierte Bankfiliale in zentraler Lage in 1100 Wien zur Miete und zum Kauf

Die großzügige Bankfiliale (ehem. Bank Austria) am Quellenplatz 6, 1100 Wien bietet auf ca. 793 m² ideale Voraussetzungen für einen vollwertigen Filialbetrieb oder eine alternative gewerbliche Nutzung.

In der Fläche ist ebenso ein derzeit untervermietetes Reisebüro mit Sanitärräumen inkludiert. Das Lokal mit ca. 60,55 m² schafft eine zusätzliche Einnahmequelle und kann langfristig für eine Erweiterung des Geschäftsbetriebes zur Verfügung stehen.

Die Filiale befindet sich in einer frequentierten Lage mit guter Sichtbarkeit sowohl von öffentlichen Verkehrsmitteln als auch aus dem Auto.

Verfügbare Fläche:
Geschäftslokal Bank: ca. 793,53 m²
Geschäftslokal Reisebüro + WC Anlagen: 60,55 m²
Gesamtfläche Objekt: 854,08 m²

Sonstiges Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at. Stichworte Gesamtfläche: 854,08 m², Bundesland: Wien, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.27, Distanz zur Grundschule: 0.11, Distanz zur Realschule: 0.47, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.37, Distanz zum Gymnasium: 0.88, Distanz zum Flughafen: 15.21, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.07, Distanz zur Autobahn: 1.49, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.37, Distanz zum Bus: 0.02, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.05, Distanz vom Zentrum: 3.66, Distanz zur Hauptschule: 1.06