SANIERT & EINZUGSBEREIT - Design trifft Charakter in Bestlage Mörfelden-Walldorfs!
FRISCH SANIERT, SOFORT EINZUGSBEREIT: Raum, Ruhe, starker Charakter. Und das mit perfekter Anbindung!
Diese 2024 vollständig sanierte Wohnung ist mehr als ein Wohnraum - sie ist ein Statement. Klare Architektur trifft hier auf einen konsequent durchgezogenen Dark-Luxury-Charakter, der mit Tiefe, Eleganz und moderner Ruhe eine Atmosphäre schafft, die sofort wirkt und lange bleibt.
Auf rund 107 m² entfaltet sich ein durchdachter Lebensmittelpunkt mit drei hellen Zimmern und einem offen gestalteten Wohn- und Kochbereich. Die offene Designküche fügt sich dabei nicht nur ein, sondern prägt den Raum - als funktionales Zentrum und stilistischer Blickfang zugleich.
Zwei Terrassen erweitern das Wohnen nach draußen und schaffen seltene Rückzugsorte im Alltag - Orte für Ruhe, Luft und kurze Auszeiten.
Abgerundet wird das Gesamtbild durch die hervorragende Verkehrsanbindung in Mörfelden-Walldorf: schnell in den umliegenden Städten, optimal angebunden an wichtige Achsen und dennoch angenehm ruhig im direkten Wohnumfeld - eine seltene Balance aus Erreichbarkeit und Rückzug.
Ein Zuhause, das nicht laut überzeugen muss, sondern durch Haltung, Stil und Atmosphäre wirkt.
Merkmale
Bezug: ab sofort
1. Geschoss
Einbauküche
Keller
Tiefgarage
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1997
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Preisdetails
Kaufpreis
419000 €419.000 €
3.915,89 €/m²
Preis pro Stellplatz
15000 €15.000 €
Hausgeld
370 €370 €
Provision für Käufer
3,57% des gesamtes Kaufpreises inkl. MwSt. Der Anbieter erhält von Ihnen bei Abschluss eines durch ihn vermittelten notariell beurkundeten Kaufvertrages zu dieser Immobilie die oben angegebene Provision.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
467.478 €1
Kaufpreis
419.000 €
Kaufnebenkosten
48.478 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.285 €
Grunderwerbsteuer (6%)
25.140 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.958 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.095 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mörfelden, Mörfelden-Walldorf (64546)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage - urban angebunden, entspannt zuhause!
Hier steht die Mobilität klar im Mittelpunkt: Die schnelle Anbindung an die Autobahn sowie die Nähe zum Flughafen ermöglichen maximale Flexibilität - ob beruflich oder privat. Über die S-Bahn erreichen Sie Frankfurt direkt und ohne Umwege, ideal für Pendler und alle, die urban angebunden bleiben möchten.
Trotz der starken Verkehrsanbindung bleibt das Umfeld angenehm wohnlich: Alltägliche Ziele wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind gut erreichbar. Für Erholung im Grünen sorgen das nahe Waldschwimmbad sowie der Stadtpark in Mörfelden.
Kurz gesagt: Eine Lage, die unglaublich viel verbindet - schnell überall, nah an der Natur und ideal zum Leben.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,50 m², Bundesland: Hessen, modernisiert: 2026, Distanz zum Flughafen: 10.74, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.04, Distanz zur Autobahn: 5.68, Distanz zum Bus: 0.05
