Wohnung zur Miete 2.275 € 4,5 Zimmer 170 m² EG Wiemelhausen Bochum 44789

Wohnung zur Miete
2.275 €
4,5 Zimmer • 170 m² • EG

Altbaucharme in bester Wohnlage

Die außergewöhnliche Erdgeschosswohnung mit einem eigenem Garten liegt mitten im Herzen des Bochumer Ehrenfeldes und ermöglicht Ihnen auf ca. 170 m² ein Zuhause für die ganze Familie zu schaffen.
Über die repräsentative Eingangsdiele werden alle Räume der Wohnung erschlossen - insgesamt zwei großzügige Schlaf- oder Arbeitszimmer, ein Elternschlafzimmer mit Badezimmer en suite, ein weiteres Badezimmer, eine Küche und den schönen Wohn- und Essbereich, welcher sich durch eine klassische Schiebetür zusätzlich trennen lässt.
Eine hochwertige Einbauküche wurde bereits eingebaut und ist im Mietpreis enthalten. Von hier aus haben Sie auch Zutritt auf den Balkon und den liebevoll angelegten Garten, der ausschließlich der Wohnung zugeteilt ist - hier können Sie nicht nur gesellige Grillabende mit Freunden veranstalten, sondern auch den Garten ganz nach Ihren Geschmack gestalten.
Die gesamte Wohnung vermittelt durch die hohen Decken, den klassischen Details und der besonderen Bauweise das spezielle Altbaugefühl, welches die Wohnung zu einem ganz besonderen Wohnerlebnis macht.
Ein Stellplatz direkt vor der Haustür kann für 75€ angemietet werden.

Merkmale

Bezug: Sofort
Erdgeschoss
Einbauküche
Keller
Außen-Stellplatz
Garten
Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1914
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Mietkosten

Warmmiete

2.425 €

Kaltmiete

13,38 €/m²

2.275 €

Nebenkosten

150 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

75 €

Kaution

EUR 6.825,00

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Miete: 75,00 EUR

Lage

Wiemelhausen, Bochum (44789)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Nebenstraße in bester Lage des Bochumer Ehrenfelds. In unmittelbarer Umgebung befinden sich mit dem Schauspielhaus oder dem Musikforum zwei bedeutende Stätten des Bochumer Kulturlebens. Die Innenstadt und das Bermude3eck sowie mehrere Restaurants, Weinbars und Cafés sind fußläufig erreichbar.
Wer in der Innenstadt nicht die passenden Geschäfte findet, der wird sehr wahrscheinlich im Ruhrpark fündig - das teilweise überdachte Shoppingcenter befindet sich ebenfalls nur ca. 15 Minuten entfernt.
Für die morgendliche Joggingrunde oder den Spaziergang am Sonntag bietet sich das nahegelegene Wiesental an - alternativ ist nicht nur der Bochumer Stadtpark, sondern auch der Kemander See in nur wenigen Autominuten zu erreichen.
Durch die sehr gute Infrastruktur des Ruhrgebietes und schnelle Wege zu den Autobahnauffahrten A40, A43 und A45 können Sie auch kurzfristig die umliegenden Städte, Ausflugsziele und Flughäfen anfahren.

Weitere Informationen

Sonstiges Für nähere Informationen zu diesem Objekt stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Um eine Verzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre E-Mail-Adresse zu hinterlassen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-bochum.com
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 50,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2026, Distanz zum Flughafen: 25.2, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.69, Distanz zum Bus: 0.21

Weitere Services

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Über den Anbieter

Finest Properties Bochum GmbH

Paulinenstraße 24, 44799 Bochum

Partnerschaft

Herr Tim JessaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 268RL76KHAQT

Referenznummer: KBO_990