Lilienthal-Heidberg: Großzügiges freistehendes Einfamilienhaus auf einem über 3.000 m² Grundstück
Zum Verkauf steht ein charmantes, freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger und dennoch verkehrsgünstiger Lage in Lilienthal-Heidberg bei Bremen. Das 1965 erbaute Haus wurde im Jahr 1991 + 2003 großzügig erweitert und bietet auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 201 m² viel Platz für Familien, die großzügiges Wohnen schätzen.
Das Haus überzeugt durch seine klassische Bauweise, die geschickt mit modernen Erweiterungen kombiniert wurde. Die großzügigen Räume und der gepflegte Zustand des Hauses bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob für die wachsende Familie oder als komfortables Zuhause für Paare.
Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, die sich auf zwei Etagen verteilen. Die helle, großzügige Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohnambiente.
Erdgeschoss: Hier befinden sich das geräumige Wohnzimmer, ein Esszimmer und ein weiteres Zimmer sowie eine gut ausgestattete Einbauküche, die durch ihre funktionale Gestaltung und den direkten Zugang zum Essbereich besticht. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
Dachgeschoss: Im Dachgeschoss finden Sie zwei weitere Zimmer (ein Zimmer teilbar), die als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Badezimmer ist mit standardmäßigen Sanitäranlagen ausgestattet.
Der Vollkeller bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Lagerung und zusätzlichen Nutzung. Hier befinden sich großzügige Abstellräume sowie ein Hauswirtschaftsraum. Im Keller befindet sich eine Garage, die ausreichend Platz für ein Auto bietet. Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück eine weitere Garage, die weiteren Stauraum oder Platz für ein weiteres Fahrzeug bietet.
Der gepflegte und großzügige Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und ist ein Traum für Gartenliebhaber.
Merkmale
3.042 m² Grundstück
Gäste-WC
Balkon
Terrasse
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Einbauküche - Vollkeller - zwei Garagen - großes Grundstück
- Holzfenster mit Isolierverglasung - Dacheindeckung im Jahr 1991 erneuert - Gaszentralheizung aus dem Jahr 2014 - Vollkeller mit einer Garage - eine weitere Garage im Nebengebäude - Einbauküche - Gäste-WC - PV-Anlage - Gartengewächshaus
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Gasheizung aus dem Jahr 2014
F
Baujahr1965
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
550000 €550.000 €
2.730,88 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
608.135 €1
Kaufpreis
550.000 €
Kaufnebenkosten
58.135 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.250 €
Grunderwerbsteuer (5%)
27.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.635 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Heidberg, Lilienthal (28865)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage im beliebten Lilienthal-Heidberg, nordöstlich von Bremen. Die Straße zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft aus, die von Einfamilienhäusern und grünen Vorgärten geprägt ist. Der Standort verbindet ländliche Idylle mit einer hervorragenden Anbindung an die Bremer Innenstadt und das Umland.
Infrastruktur und Verkehrsanbindung: Lilienthal bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien und Drogerien sind in wenigen Minuten erreichbar. Die örtlichen Geschäfte sowie ein Wochenmarkt sorgen für eine gute Versorgung vor Ort. Für den schulischen Bedarf ist ebenfalls bestens gesorgt: In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Schulen, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen, die gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Das macht die Lage besonders attraktiv für Familien. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Von Lilienthal aus gelangen Sie schnell und bequem mit dem Bus oder der Regionalbahn nach Bremen. Die nächste Bushaltestelle liegt nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso die S-Bahn-Station, von der Sie in nur 20 Minuten das Zentrum von Bremen erreichen können.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Hier gelangen Sie zu der "Rundtour" durch das Haus:
https://tour.giraffe360.com/objektnummer11945/
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