Objektbeschreibung
Es werden 3 Reihenhäuser errichtet, 2 Endhäuser, welche wir hier beschreiben und ein Mittlelhaus welches separat angeboten wird und günstiger ist. Die Häuser haben eine sehr schöne breite von ca. 6.8 Metern und bieten daher einladenen Räumlichkeiten. Die Reihenhäuser werden massiv ohne Keller errichtet. Der Versorgungsraum befindet sich im Dachstudio, was aber nicht störend ist. Wir bauen dieses Modell regelemäßig um den jungen Familien Kosten zu sparen. In allen Wohn- und Schlafräumen wird ein Parkettboden eingebaut, die Sanitärräume erhalten schöne Fliesen und Sanitärelemente. Dazu empfehlen wir ihnen die beigefügte Baubeschreibung und den Sonderwunschkatalog zu studieren. Alle drei Häuser werden bezugsfertig übergeben. Die Stellplätze sind im Preis enthalten. Garagen oder Carports sind gegen Aufpreis als Sonderwunsch zu bestellen.
Raumaufteilung
EG: Gäste WC - offene Küche - Wohn- Essbereich
OG: Badezimmer - drei Schlafzimmer -
DG: 1 groĂźes Dachstudio - Hauswirtschaftsraum
Merkmale
Bezug: 2027
3 Geschosse
155,8 m² Grundstück
offene KĂĽche
Kein Keller
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Terrasse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 40
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
579000 €579.000 €
4.669,35 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
619.530 €1
Kaufpreis
579.000 €
Kaufnebenkosten
40.530 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.685 €
Grunderwerbsteuer (5%)
28.950 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.895 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mauchen, Schliengen (79418)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schliengen - Mauchen ist eine schöne idylische Gemeinde nur 5 Kilometer von Auggen entfernt. Die Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem PKW gut und schnell erreichbar. Der Ort bietet urlaubsflair und Gastronomie an sowie eine insgesamt schönen Häuserstruktur, die den Ort gemütlich und gepflegt erscheinen lassen. Es gibt einen Kindergarten und eine Grundschule. Die weiterführenden Schulen sind mit dem Bus in Neuenburg in ca. 20 Minuten erreichbar. Die Nähe zur Schweizer Grenze und somit auch zu den Autobahnen sowie der Nahe Weg zum Euroairport kann für Pendler interessant sein.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Verkauf ĂĽber Willmann & Faller Immobilien in Bad Krozingen. Ihre Berater: Evelyn Volkwein - Faller und Dieter Willmann.
Ăśber 40 Jahre Berufserfahrung!
Termin gegen Vereinbarung. Verbindliche Reservierungen vorbehaltlich der rechskräftigen Genehmigung bereits möglich!
Stichworte
Zustand: Erstbezug, projektiert
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
