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725 €
3 Zimmer  •  83 m²
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Wohnung zur Miete
725 €
3 Zimmer  •  83 m²

Attendorn: modernisierte, ansprechende und zentrumsnahe Altbauwohnung mit ausgebautem Spitzboden

Kurzbeschreibung Dachgeschosswohnung, hell, ansprechend, renoviert und ideal für die kleine Familie oder das junge Paar! Objekt Diese charmante und renovierte Dachgeschosswohnung in Attendorn, unweit der Innenstadt gelegen, bietet eine Wohnfläche von ca. 83 m² und eignet sich ideal für alle, die nach einem ansprechenden Zuhause in alten Mauern suchen. Das Objekt wurde ursprünglich ca. 1904 errichtet und erst kürzlich umfassend modernisiert und erst gerade fertig gestellt, was es zu einem echten Schmuckstück macht.
Die Wohnung ist nach Absprache schnell nutzbar und bietet eine perfekte Mischung aus traditioneller Architektur im Außenbereich und netten Komfort im Innenbereich. Eine Gelegenheit für all Diejenigen, die abseits der Neubaugebiete in einem sonnigen und nachgefragten Wohnumfeld leben wollen!

Die Wohnung selber bietet drei Zimmer, darunter zwei mögliche Schlafzimmer, die dadurch ausreichend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar bieten. Das Badezimmer ist geräumig, hell und freundlich und verfügt über eine Badewanne und eine verborgene Eckdusche mit Handtuchheizkörper. Ein separates WC im ausgebauten Spitzboden rundet das sanitäre Angebot ab. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände und dortige Waschgelegenheiten gleichermaßen. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der kleine, uneinsehbarer Balkon, der einen schönen, seitlichen Blick über die Stadt bietet.

Merkmale

  • Dachgeschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Balkon
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gäste-WC
- Sat-TV

Gerade erst fertig renoviert, erwartet Sie hier ansprechendes, charmantes und modernisiertes Wohnen. Genießen Sie hier Ihre Ruhe und das Leben unweit der Attendorner Innenstadt, denn die Wohnung bietet gerade mit den hohen Decken des Altbaus und den Dachschrägen eine gemütliche Atmosphäre. Neue Innentüren, ein neues, großzügiges Tageslichtbad, überwiegend neue Fußböden, neuwertige Elektrik mit neuen Steckdosen und Lichtauslässen kombiniert mit Bewegungsmeldern bestimmen das schöne und angenehme Ambiente im Inneren. Eine ältere Gasheizung mit atmosphärischem Kessel und modernem Durchlauferhitzer rundet das Angebot ab. Ein fester PKW-Stellplatz ist jedoch im Leistungsumfang nicht enthalten. Dennoch bietet die Wohnung eine gute und schöne Gelegenheit, in einem historischen Gebäude zu wohnen, das mit modernem Komfort ausgestattet und liebevoll hergerichtet ist. Wenn Sie also nach einer charmanten Dachgeschoss-/ Maisonettewohnung in zentrumsnaher Lage von Attendorn suchen, keine Treppen scheuen, sollten Sie diese Gelegenheit nicht verpassen.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

H
  • Baujahr1904
  • Zustand der ImmobilieHolzhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

geschätzte Warmmiete
~1.260,35 €
Kaltmiete
8,73 €/m²
725 €
Kaution
2175 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 725,00 EUR

Lage

address-icon
Attendorn (57439)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bei dieser Immobilie besticht besonders die zentrumsnahe Lage. Sie wohnen und leben unweit der Attendorner Innenstadt in einem gewachsenen Wohngebiet mit schönen und sonnigen Ausblickmöglichkeiten und dennoch haben Sie das Zentrum zu Fuß in nur wenigen Gehminuten erreicht. Somit sind die alltäglichen Wege kurz und das Auto kann somit auch mal bequem auf einen der öffentlichen Parkflächen stehen bleiben. Ein fester PKW-Stellplatz ist somit nicht vorhanden.

Weitere Informationen

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2026, modernisiert, nur Nichtraucher

Weitere Services

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Über den Anbieter

Sparkasse Attendorn Geschäftsstelle Lennestadt-Kirchhundem
Kölner Straße 10, 57439 Attendorn
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Partnerschaft
Herr Marc Rohrmann
Herr Marc RohrmannDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 26GGQ3X2ZKZT
Referenznummer: 2705
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