Ihre Traumvilla in Hockenheim - Individuell gestaltet nach Ihren Wünschen!
Willkommen in Ihrer neuen Villa, die nicht nur ein Zuhause, sondern ein Ausdruck Ihrer Persönlichkeit ist. Diese großzügige Villa mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 247,21 m² wird ganz nach Ihren Vorstellungen projektiert. Auf einem 408,52 m² großen Grundstück schaffen wir einen Ort, an dem Sie und Ihre Familie sich rundum wohlfühlen können. Die Villa bietet Ihnen 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, ideal für die Bedürfnisse einer modernen Familie. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten senkt. Das durchdachte Projekt- und Baukonzept ermöglicht es Ihnen, Ihre individuellen Wünsche und Anforderungen zu integrieren, sodass Ihr neues Zuhause einzigartig wird.
Merkmale
408,5 m² Grundstück
Kein Keller
Gäste-WC
Barrierefrei
- 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer plus Gäste-WC - Hochwertige Ausstattung im KFW55 Standard - Energieeffizienzwand für optimale Isolierung - Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima - Luft-Wasser-Wärmepumpe zur Energieeinsparung - 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminiumlamellen - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl - Just-in-Time-Lieferungen und professionelle Unterstützung
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
875719 €875.719 €
3.542,41 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
968.283 €1
Kaufpreis
875.719 €
Kaufnebenkosten
92.564 €
2
Notarkosten (1,5%)
13.136 €
Grunderwerbsteuer (5%)
43.786 €
Provision für Käufer (3,57%)
31.263 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.379 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hockenheim (68766)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hockenheim bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit guter Anbindung an das Verkehrsnetz und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie und Ihre Familie alles Notwendige in kurzer Zeit erreichen können. Genießen Sie die Vorzüge einer Stadt, die sowohl ländlichen Charme als auch städtische Annehmlichkeiten vereint.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, zwischen drei Dienstleistungspaketen zu wählen: für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3
