Moderne Wohnung mit interessant konzipiertem Grundriss im Zentrum von Neuenkirchen
Diese Etagenwohnung im ersten Obergeschoss, aus dem Baujahr 2018, verbindet auf ca. 88 m² einen durchdachten und offenen Grundriss mit moderner Ausstattung in einem Haus mit insgesamt fünf Wohneinheiten.
Schon beim Ankommen wirkt der Zugang komfortabel, denn ein Personenaufzug bringt Sie bequem bis zur Etage. Hinter der Wohnungstür empfängt eine Diele, die nicht nur als Verteiler dient, sondern auch Platz für die Garderobe. Von hier aus erschließen sich die Räume in einer logischen Reihenfolge: Der Mittelpunkt ist der offen gestaltete Wohn, Koch und Essbereich, der durch große Fensterflächen und den direkten Ausgang auf den Balkon besonders freundlich wirkt. Die Küche ist als moderne, geradlinige Einbauküche mit Kochinsel und integrierten Geräten angelegt und fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein, sodass Kochen und Zusammensein ineinander übergehe ... Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=21565
Merkmale
Bezug: ca. März/April 2027
Erdgeschoss
Personenaufzug
Gäste-WC
Keller
Balkon
Außen-Stellplatz
ALLGEMEIN . Etagenwohnung aus Baujahr 2018 in Neuenkirchen . ca. 88 m² Wohnfläche . drei Zimmer . zwei Schlafzimmer . ein Badezimmer . ein Balkon
WOHNKOMFORT . Personenaufzug bis zur Wohnetage . Fußbodenheizung in der Wohnung . Luft Wasser Wärmepumpe als Heizsystem . Dreifachverglaste Kunststofffenster . Helle Räume durch große Fensterflächen . Offener Wohn Koch Essbereich . Separater Abstellraum in der Wohnung
BESONDERHEITEN . Energieeffizienzklasse A plus
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2018
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
329000 €329.000 €
3.723,40 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
368.710 €1
Kaufpreis
329.000 €
Kaufnebenkosten
39.710 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.935 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
21.385 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.745 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.645 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neuenkirchen (48485)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Neuenkirchen liegt am nordwestlichen Rand Westfalens nahe der niederländischen Grenze zwischen deutschen und niederländischen Wirtschaftszentren. Enschede, Münster und Osnabrück befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Ruhrgebiet ist schnell zu erreichen.
Dabei liegt der Ort mit seinen ca. 14.000 Einwohnern im landschaftlich reizvollen Münsterland. Bedingt durch die wirtschaftlich gute Lage und die verkehrstechnisch hervorragende Anbindung haben sich bereits zahlreiche Handwerks- und Industriebetriebe angesiedelt.
Entfernung zur Stadt Münster ca. 40 km, Stadt Osnabrück ca. 45 km und bis zum Ruhrgebiet ca. 70 km
Entfernung zu den größeren Orten der Niederlande wie die Städte Hengelo - Oldenzaal - Enschede, ca. 25 km
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.
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Stichworte
vermietbare Fläche: 88,36 m², Grundstücksfläche: 688,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
