Schönes großes Grundstück in ruhiger Siedlungslage
Dieses traumhafte Grundstück in der Gemeinde Hohenbrunn im Ortsteil Wächterhof bieten wir zum Kauf an. Das gut geschnittene Grundstück kann mit einem Einfamilienhaus oder 2 Doppelhaushälften bebaut werden. Es bietet sowohl Eigennutzern als auch Investoren attraktive Perspektiven. Dank des optimalen Zuschnitts bestehen sehr gute Bewegungs- und Gestaltungsmöglichkeiten bei der Planung eines Neubaus - sowohl hinsichtlich Grundrisskonzeption als auch bei der Ausrichtung von Garten- und Außenflächen. Das Grundstück befindet sich hinter einem Mehrfamilienhaus, so dass die Erschließung bereits vor der Haustüre liegt.
Wir freuen uns, wenn wir Interesse geweckt haben, bitte schicken Sie uns eine E-Mail mit Ihren kompletten Adressdaten.
Merkmale
594 m² Grundstück
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
891000 €891.000 €
1.500 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
940.005 €1
Kaufpreis
891.000 €
Kaufnebenkosten
49.005 €
2
Notarkosten (1,5%)
13.365 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
31.185 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.455 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hohenbrunn (85662)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück liegt in einer ruhigen und gewachsener Wohnlage im Ortsteil Wächterhof, einem beliebten Teil der Gemeinde Hohenbrunn. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaftsbebauung mit Ein- und kleinen Mehrfamilienhäusern, sowie gepflegten Gärten und bietet ein familienfreundliches, harmonisches Wohnumfeld. Die Nähe zur Landeshauptstadt München sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn-Anschluss fußläufiger erreichbar) machen den Standort besonders attraktiv für Berufspendler. Mit dem Auto ist die Münchner Innenstadt durch die Autobahnen A99 und A8 in kurzer Zeit erreichbar,
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des notariellen Kaufvertrags verdient und fällig. Die Vermittelnde Raiffeisenbank Haag-Gars-Maitenbeth eG, erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Alle Angaben sind frei bleibend und basieren auf Informationen die der Eigentümer erteilt hat, eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag
