Wohnung zum Kauf 141.000 € 2,5 Zimmer 74 m² Sinsen-Lenkerbeck Marl 45770

Wohnung zum Kauf
141000 €
1.905 €/m²
2,5 Zimmer • 74 m²

Über den Dächern von Marl-Sinsen! Vermietete Wohnung mit 2 Balkonen und Weitblick als Kapitalanlage!

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (7. Obergeschoss) einer gepflegten Wohn-Eigentumsanlage und bietet somit einen Weitblick über Marl-Sinsen.

Die Wohnung wurde in 2016 komplett kernsaniert.

Die aktuellen jährlichen Netto-Mieteinnahmen belaufen sich auf 5.760,- €.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
vermietet
Dachgeschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Balkon

- 2 Balkone
- Wohn-/Esszimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Diele
- Duschbad mit Fenster
- Fahrstuhl im Haus
- Vinyloberböden
- Kellerraum
- Gas-Zentralheizung

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1964
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

141000 €

1.905,41 €/m²

Hausgeld

315 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MWSt. des not. beurk. Kaufpreises

Geschätzte Gesamtkosten

158.019 €1

Kaufpreis

141.000 €

Kaufnebenkosten

17.019 €

Notarkosten (1,5%)

2.115 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

9.165 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.034 €

Grundbucheintrag (0,5%)

705 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Sinsen-Lenkerbeck, Marl (45770)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ruhige Wohnlage von Marl-Sinsen, am Rande des Naherholungsgebietes Haard!
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Ärzte, Apotheke und der Sinsener Bahnhof sind nur wenige Minuten fußläufig entfernt.
Den Zubringer zur Autobahn A43 ist ebenfalls in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Vorbehaltlich weisen wir darauf hin, dass die Objektangaben auf Informationen des Eigentümers beruhen und von uns nicht weiter überprüft worden sind, deshalb übernehmen wir keine Gewähr für deren Richtigkeit. Stichworte Anzahl Balkone: 2

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Über den Anbieter

Tim Flake Immobilien e.K.

Am Lohtor 2, 45657 Recklinghausen

6 Jahre Partnerschaft

Herr Tim FlakeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25BZGWLYDG6X

Referenznummer: TFI-1951