Repräsentative Büroräume in stilvoller Stadtvilla!
Diese Stadtvilla ist ein wahres Schmuckstück im Herzen Wülfraths. Ihre neue Wirkungsstätte befindet sich im 1. Obergeschoss dieser chicen Villa. Die hellen Büroräume sind modern ausgestattet. Die Büromöbel können übernommen werden. Es handelt sich um 2 Büroräume. Mit dieser Anzeige wird der kleinere Raum angeboten. Der zweite ist insgesamt 33,6 qm groß und kann gerne auch angefragt werden. Die Böden der Büroräume sind mit Teppich verlegt. Die IT Verkabelung für die einzelnen Arbeitsplätze liegt im Boden bereit.
Das Gebäude bietet neben den zu mietenden Räumlichkeiten zusätzliche Ausstattungsdetails. Im Erdgeschoss befindet sich ein Besprechungsraum mit Beamer, White-Board und Flip-Chart. Dieser kann je nach Verfügbarkeit mit genutzt werden. Ebenso stehen der Bürogemeinschaft (eine weitere Firma im Erdgeschoss) getrennte Toiletten für Herren und Damen sowie eine Gemeinschaftsküche zur Verfügung.
Die Räumlichkeiten sind ab dem 1. Januar 2026 oder früher verfügbar.
Merkmale
frei ab sofort
1. Geschoss
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1936
Mietkosten
Nettomiete
330 €
Nebenkosten
85 €
Heizkosten
40 €
Provision für Mieter
Maklerprovision: 1,00 Monatskaltmiete zzgl. MwSt
Kaution
660 €660 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 330,00 EUR
Lage
Düsseler Str. 26, Innenstadt, Wülfrath (42489)
Diese chice Gewerbeeinheit liegt mitten in der Innenstadt Wülfraths. Wülfrath ist eine lebenswerte Kleinstadt im Herzen von NRW. Mit Ihrem typisch geprägten bergischen Altstadtkern mit Fachwerk und Schieferhäusern vermittelt es einen heimeligen Flair. Die harmonische Verbindung städtischer Infrastruktur und Nähe zu den angrenzenden Größstädten und seiner naturnahen Idylle macht Wülfrath mit rund 22.000 Einwohnern zu einer liebens- und lebenswerten Stadt. Die Rheinschiene, das Ruhrgebiet, Wuppertal und der Flughafen Düsseldorf sind in weniger als 30 Minuten zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
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Stichworte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert, Distanz zur Autobahn: 2.50, Distanz zum Bus: 0.25, Distanz vom Zentrum: 0.25
Sonstiges: EDV-Verkabelung
