Bauernhaus zum Kauf

249000 €249.000 €

1.264 €/m²

6 Zimmer  •  197 m²  •  14.223 m² Grundstück

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Süderende 8, Bülkau (21782)

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Endlich gefunden! Bezahlbarer Resthof mit großer Scheune und 1,1 Ha Weide direkt am Haus.

Dieser vielseitige Resthof liegt in dörflicher Lage, in der kleinen Gemeinde Bülkau, nur wenige KM vom Nordseebad Otterndorf entfernt.

Das 1856 erbaute Bauernhaus wurde 1968 und in den 80ziger Jahren um eine weitere Wohnung erweitert. Diese Hauptwohnung wurde laufend renoviert und befindet sich im gepflegten Zustand.
Die Wohnung im ursprünglichen Fachwerk-Gebäudeteil ist stark sanierungsbedürftig. Hier sind Ideen und handwerkliches Geschick gefragt.

Die Mitte der 80ziger Jahre modernisierte Hauptwohnung verfügt über ca. 115 m² WFL:
Großes Wohn-/Esszimmer, Küche mit EBK, Vorratsraum, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, große Bauerndiele und sep. WC im Wirtschaftsteil. Der Bodenraum über der Diele bietet weitere Ausbaureserve.

Aufteilung Altbau ca. 82 m² WFL:
Große Eingangsdiele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wannenbad, Küche, Öllager und Heizungsraum.
Der Bodenraum bietet nach erfolgter Sanierung, ebenfalls weitere Flächen.

Durch die große Scheune, 2 Garagen mit kleiner Werkstatt, sowie die 1,1 ha große Weide direkt am Hof, ist dieses Objekt perfekt zur Tierhaltung geeigenet.

Der große Bauerngarten ist pflegeleicht angelegt und bietet mit der windgeschützten Terrasse einen hohen Erholungswert.

Wer handwerklich geschickt ist, kann sich hier seinen Traum vom Resthof nahe des Nordseebades Otterndorf preiswert erfüllen!
In der bereits modernisierten Wohnung wohnen und vor Ort die 2. Wohnung sanieren.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!
Ihre Ansprechpartnerin Britta Bürgerhoff freut sich über Ihren Anruf unter: 0160 74 84 137

Sonstiges Ärmel hochkrämpeln und los!
Eine Seltenheit in heutiger Zeit. Resthof mit 1,1 ha Land in einer kleinen Gemeinde mit toller Dorfgemeinschaft!
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst.
Ihre Ansprechpartnerin Britta Bürgerhoff freut sich über Ihre Anfrage oder einen
Anruf unter: 0160-74 84 137 Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 256,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert: 1992 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung