Wohnen im Flair 125 - Ihr neues Zuhause in Pennigsehl!
Das Flair 125 überzeugt durch eine harmonische Raumaufteilung und modernsten Wohnkomfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 126m² bietet es viel Platz für Singles und Paare. Die einladende Küche und das lichtdurchflutete Wohnzimmer schaffen eine angenehme Atmosphäre. Dieses Haus vereint Qualität, Sicherheit und Wertsteigerungspotenzial. Sichern Sie sich Ihr Traumhaus und kontaktieren Sie uns noch heute!
Merkmale
830 m² Grundstück
Das Flair 125 bietet eine hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe und dreifach verglasten Klimaschutzfenstern. Massives Mauerwerk gewährleistet Langlebigkeit und Energieeffizienz. Die moderne Badausstattung und die Echtholztreppe setzen Akzente. Auch die Vorrüstungen für Photovoltaik und E-Auto zeigen den zukunftsorientierten Ansatz dieses Hauses.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
317998 €317.998 €
2.523,79 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
351.611 €1
Kaufpreis
317.998 €
Kaufnebenkosten
33.613 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.770 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.900 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.353 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.590 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Pennigsehl (31621)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Pennigsehl besticht durch seine ruhige, naturnahe Wohnlage, ideal für Singles. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind in der Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist lediglich 5 Minuten entfernt. Anbindung an größere Städte: Hannover erreichen Sie in etwa 30 Minuten mit dem Auto. Anbindung an Autobahnen: Die B65 ist in 10 Minuten erreichbar. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Die angegebenen Preise beinhalten den Grundstückspreis sowie den Hauspreis zzgl. Baunebenkosten.
Stichworte
2 Etagen
