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248.000 €
2 Zimmer  •  95,8 m²  •  1. Geschoss
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Wohnung zum Kauf
248000 €
2.199 €/m²
2 Zimmer  •  95,8 m²  •  1. Geschoss

Neue Zwei-Zimmer-Wohnung im renovierten Hof

Die vorgeschlagene Wohnung, die sich im ersten und zweiten Stock befindet, zeichnet sich durch große, gut verteilte Räume aus. Im Inneren besteht sie aus einem Wohnzimmer und einer Küche, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Service-Bad.
Im Obergeschoss gibt es eine zusätzliche Fläche von 49 Quadratmetern.

Zur Vervollständigung der Immobilie, die im Preis inbegriffen ist, gibt es zwei private Außenparkplätze im Innenhof, die praktisch und sicher sind.

Die Innenausstattungen und -systeme werden der neuesten Generation entsprechen und einen hohen Standard an Energieeffizienz und Wohnkomfort bieten.

Das Projekt wurde mit dem Ziel konzipiert, die Historizität und die architektonische Eleganz des Gebäudes zu bewahren, seine charakteristischen Merkmale und seinen ursprünglichen Charakter zu erhalten und gleichzeitig diese Sanierung, die 6 neue Wohnungen umfasst, mit allen Innovationen und Technologien eines Gebäudes der neuen Generation zu verbinden.

Das Projekt wird von einem historischen Veroneser Unternehmen durchgeführt, dessen Stärken die Bauqualität und der Kundenservice sind. Dieses Vorhaben wurde mit dem Ziel ins Leben gerufen, moderne, funktionelle und effiziente Wohnungen in einem historischen Gebäude in einer völlig privaten Lage anzubieten, ideal für diejenigen, die in einem neuen, geordneten und hochwertigen Kontext leben möchten, der vollständig von Grünflächen umgeben ist, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen der umliegenden Städte zu verzichten.

Die ruhige, aber strategisch günstige Lage zu den wichtigsten Städten in der Umgebung macht diesen Vorschlag ideal für diejenigen, die in einer ruhigen und familiären Umgebung leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit von Dienstleistungen und Verbindungen zu verzichten.

Merkmale

  • 1. Geschoss
  • Haustiere erlaubt
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Bidet
  • Fernblick
  • Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse
1 / 3

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • HeizungsartEtagenheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
248000 €
2.198,58 €/m²
Hausgeld
100 €
Provision für Käufer
Maklerprovision im Preis nicht inbegriffen .
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

Lage

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via casa biancaSona (37060)
Sona: ein Gebiet von unvergleichlichem Charme, bekannt für seine Moränenhügel und den berühmten Custoza-Wein. Hier verbindet sich das historische und natürliche Erbe perfekt mit der Moderne und bietet eine hohe Lebensqualität in einem ruhigen Wohnumfeld.

Die Lage ist außergewöhnlich günstig:
Das Zentrum von Verona ist nur 15 Minuten mit dem Auto entfernt (11 km).
Die Strände und Unterhaltungsmöglichkeiten des Gardasees (wie Bardolino oder Lazise) sind nur 9 km entfernt.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir begleiten Sie nach Terminvereinbarung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen während des gesamten Prozesses des Immobilienerwerbs als starker und kompetenter Partner zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. Umfassender Service ist für uns nicht nur ein Wort, sondern eine Firmenphilosophie. Wir unterstützen Sie aktiv und überwinden alle sprachlichen und kulturellen Barrieren auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nord-Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 112,80 m², Verkaufsfläche: 112,80 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Venetien, Distanz zum Kindergarten: 10.00, Distanz zur Grundschule: 10.00, Distanz zur Realschule: 10.00, Distanz zum Gymnasium: 10.00, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 15.00, Distanz zum Meer: 200.00, nur Nichtraucher Zustand: renoviert, saniert

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Über den Anbieter

Via Meucci 77, 25080 PADENGHE SUL GARDA
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Partnerschaft
Herr Leonardo BogoniDein Kontakt
Online-ID: 26ALFGDZ8KJA
Referenznummer: VR004-1
Garda Haus Srl
Garda Haus Srl
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