Individuell geplantes Ausbauhaus in Augustdorf - Flexibles Wohnen mit allkauf Komfort und Sicherheit
Dieses projektiert geplante Ausbauhaus in Augustdorf bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 124,90 m² Wohnfläche ein modernes und flexibles Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Auf einem großzügigen Grundstück von 509 m² entsteht ein Haus mit einer Etage, das 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC umfasst. Das Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen, den Innenausbau selbst vorzunehmen oder von erfahrenen Profis unterstützen zu lassen - ganz nach Ihrem persönlichen Anspruch und handwerklichen Können.
Das Projekt vereint modernes Wohnen mit individueller Freiheit und Nachhaltigkeit. Sie profitieren von energieeffizienten Niedrigenergiehaus-Standards und einer Holzrahmenbauweise, die nicht nur ein hervorragendes Raumklima bietet, sondern auch einen nachhaltigen Umgang mit Ressourcen gewährleistet. So realisieren Sie Ihr Traumhaus mit maximaler Flexibilität und hoher Qualität, das sich perfekt in die Umgebung von Augustdorf einfügt.
Merkmale
509 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Das Ausbauhaus verfügt über eine hochwertige Holzrahmenbauweise mit dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden und eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe. Im Innenbereich erwarten Sie Echtholztreppen, moderne Sanitärobjekte, Innentüren mit Zargen und Fliesen sowie ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket mit kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage und Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl.
Zum Lieferumfang gehören außerdem Bodenbeläge, Tapeten, Steckdosen und eine moderne Haustechnik mit Rohrleitungen. Eine detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitung sowie Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen unterstützen Sie beim selbstständigen Innenausbau. Persönliche Ausbauberater stehen Ihnen dabei zur Seite.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
Preisdetails
Kaufpreis
363039 €363.039 €
2.906,64 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
406.858 €1
Kaufpreis
363.039 €
Kaufnebenkosten
43.819 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.446 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
23.598 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.960 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.815 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Augustdorf (32832)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Augustdorf, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Hier genießen Sie eine ruhige Wohnumgebung, gleichzeitig sind Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein und bietet eine hohe Lebensqualität für Familien und Naturfreunde.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen höchste Qualitätsstandards, die durch zahlreiche Auszeichnungen und über 19.000 zufriedene Kunden bestätigt werden.
Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen genau die Unterstützung, die Sie wünschen - vom vollumfänglichen Service bis zur maximalen Kostenersparnis durch Eigenleistung. Die Ausbauhäuser sind besonders kosteneffizient, da Sie den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen selbst gestalten und so bei der Finanzierung durch sogenannte Muskelhypotheken profitieren können.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
