Attraktive Kapitalanlage oder Eigenheim: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon liegt in zentraler Lage von Trappenkamp und befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 81 Wohneinheiten aus dem Baujahr 1968.
Die Wohnung erreichen Sie bequem über das Treppenhaus oder mit dem Fahrstuhl im 9. Obergeschoss. Auf ca. 87,48 m² Wohnfläche erwarten Sie zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum. Besonders hervorzuheben ist das helle Wohn- und Esszimmer, das mit seinem direkten Zugang zum Balkon den zentralen Mittelpunkt der Wohnung bildet und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Abgerundet wird das Angebot durch einen separaten Kellerraum sowie gemeinschaftlich nutzbare Stellplätze.
Wir würden uns freuen, Ihnen diese Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung vorstellen zu dürfen.
Modernisierungen:
• Einbauküche (2022)
• Fenster (3-fach verglast, 2022)
Merkmale
Einbauküche
Personenaufzug
Balkon
Fernblick
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1968
Preisdetails
Kaufpreis
90000 €90.000 €
1.034,48 €/m²
Hausgeld
524.02 €524,02 €
Provision für Käufer
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf
den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem
Vertragsabschluss verdient und fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
100.863 €1
Kaufpreis
90.000 €
Kaufnebenkosten
10.863 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.350 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
5.850 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.213 €
Grundbucheintrag (0,5%)
450 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Trappenkamp (24610)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Familiengemeinde im Grünen wird Trappenkamp wohl zu Recht in der Gegend genannt. Mit ca. 5.200 Einwohnern liegt der Ort zentral zwischen Bad Segeberg, Kiel, Neumünster und Plön und besitzt eine Anschlussstelle an der A21. Die sehr gute Infrastruktur der Gemeinde wird allen Bedürfnissen des täglichen Bedarfs gerecht und entwickelt sich stetig weiter. Ein durchgängiges und zukunftsfähiges Angebot von Kinderkrippe bis zum Abitur und attraktive Arbeitsplätze finden Sie vor Ort. Der ErlebnisWald Trappenkamp zählt mit seinen abwechslungsreichen Naturspielräumen und nachhaltigen Lernen zu einem der beliebtesten Ausflugsziele in Schleswig-Holstein.
Für Freizeitaktivitäten stehen Ihnen darüber hinaus verschiedene Vereine, mit einer Menge Sport- und Hobbymöglichkeiten, zur Auswahl und der nur 5,5 km entfernte Bornhöveder See sorgt in den Sommermonaten für eine angenehme Abkühlung.
Natur erleben, entspannen und glücklich sein ist hier das Motto!
