Schönes Baugrundstück in Salmtal Neubaugebiet "Auf Sand"
Zum Verkauf steht ein ca. 637 m² großes neu erschlossenes Grundstück in Salmtal im Neubaugebiet auf Sand. Das Grundstück befindet sich am Rand des Neubaugebietes und hat daher nur ein benachbartes Baugrundstück. Es ist voll erschlossen und derzeit eine ungenutzte Wiesenfläche mit schönem Fernblick.
Eine kurzfristige Übernahme kann erfolgen. Es besteht kein zeitlich vorgegebener Bauzwang.
Die Nutzungsmöglichkeiten richten sich nach den geltenden baurechtlichen Vorgaben, die individuell geprüft werden müssen.
Merkmale
637 m² Grundstück
voll erschlossen
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
Preisdetails
Kaufpreis
130000 €130.000 €
204,08 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
134.641 €1
Kaufpreis
130.000 €
Kaufnebenkosten
4.641 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
4.641 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Salmrohr, Salmtal (54528)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Salmtal ist eine stark aufstrebende Ortsgemeinde im Landkreis Bernkastel-Wittlich und gehört der Verbandsgemeinde Wittlich-Land an. Die Gemeinde zählt ca. 2.440 Einwohner und liegt im schönen Tal der Salm. Die Gemeinde verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Viele Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort. Die Kreisstadt Wittlich befindet sich in ca. 10 km Entfernung. Ferner verfügt Salmtal mit eigenem Bahnhof (Bahnstrecke Trier-Koblenz) und eigenem Autobahnanschluss (A1/A48) über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Sehenswert in Salmtal sind u.a. die Pfarrkirche St. Martin, die Sauerquelle im Hexengraben, Dörbacher Mühle, Salmrohrer Mühle sowie die Wendelinuskapelle.
Die Gemeinde verfügt über ein ausgeprägtes Vereinsleben. Ferner ist Salmtal ein anerkannter Fremdenverkehrsort und bietet mit der Anbindung an den "Salmtalradweg" sowie an zahlreiche gut ausgeschilderte Wanderwege ein umfassendes Freizeitangebot für Wanderer und Radfahrer.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen.
Bei Grundrissen dienen die eingezeichneten Einrichtungsgegenstände ausschließlich der Raumgestaltung.
Gerne unterstützen wir Sie bei der Finanzierung dieses Objektes.
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