Wohnung zum Kauf 165.000 € 3 Zimmer 65 m² frei ab sofort Husum 25813

Wohnung zum Kauf
165000 €
2.538 €/m²
3 Zimmer • 65 m² • frei ab sofort

Stadtnah und ruhig: Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Husum

Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1960. Die Wohnung verfügt über ca. 68 m² Wohnfläche und ist frei – somit ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Die Raumaufteilung ist praktisch und alltagstauglich gestaltet. Vom zentralen Flur aus sind alle Räume erreichbar. Große Fenster sorgen für eine angenehme Helligkeit und ein freundliches Wohngefühl. Ausstattung im Überblick: • Wohnfläche ca. 68 m² • Drei gut geschnittene Zimmer • Duschbad • Balkon • Einbauküche im Kaufpreis enthalten • Gasheizung • eigener Stellplatz • bezugsfrei. Der nach Süden ausgerichtete Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet Platz für entspannte Stunden. Durch die vorhandene Einbauküche ist die Wohnung sofort nutzbar, ohne dass größere Investitionen erforderlich sind. Die Immobilie eignet sich hervorragend für Singles, Paare oder kleine Familien. Auch für Kapitalanleger bietet sie durch Lage und Größe eine solide Perspektive. Gerne überzeugen Sie sich persönlich von dieser attraktiven Wohnung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Merkmale

frei ab sofort
Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1960
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

165000 €

2.538,46 €/m²

Hausgeld

532 €

Provision für Käufer

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Geschätzte Gesamtkosten

184.915 €1

Kaufpreis

165.000 €

Kaufnebenkosten

19.915 €

Notarkosten (1,5%)

2.475 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

10.725 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.890 €

Grundbucheintrag (0,5%)

825 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Husum (25813)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Husum. Die Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Eine Schule befindet sich in unmittelbarer Nähe, ebenso ein Kindergarten – ideal für Familien mit Kindern. Trotz der zentralen Lage bietet das Wohnumfeld eine angenehme Ruhe und gewachsene Nachbarschaftsstruktur. Die gute Anbindung innerhalb Husums sowie in Richtung Nordsee, Heide und Schleswig macht den Standort zusätzlich attraktiv.