Einfamilienhaus zum Verkauf in Bell-lloch, Santa Cristina d'Aro
Apialia Costa Brava. Großartiges Haus mit Pool am Anfang der Siedlung Bell-lloch in Santa Cristina d`Aro. Nur sehr wenige Minuten vom Dorfzentrum entfernt, aber in einer sehr ruhigen Gegend. Es sei außerdem erwähnt, dass die Siedlung Bell-lloch vom Rathaus Santa Cristina offiziell abgenommen ist, weshalb keine Gemeinschaftsgebühren zu zahlen sind. Das Haus steht am Ende einer Straße und erstreckt sich über eine Etage. Beim Betreten begegnet man zuerst dem Empfangsbereich, gefolgt von einer offenen Küche zum Wohn- und Esszimmer (mit Pellet-Heizung) - sehr geräumig. Eine Schiebetür führt zum Vorgarten. Es gibt 4 Schlafzimmer (eins davon en-suite) und ein weiteres Bad mit Badewanne. Das macht es zu einem perfekten Haus zum ganzjährigen Wohnen oder für Urlaub. Das Haus verfügt in einem Teil über Fußbodenheizung und im Rest über Propan-Gas-Heizungen sowie große doppelverglaste Aluminiumfenster. Das Haus besteht aus zwei Parzellen, also zwei Grundbuchblöcken, was zu einem großen Garten führt. Vorn befindet sich die Veranda, der Zugang zum Auto und ein offener Parkbereich. Hinter dem Haus gibt es den Pool, umgeben von Garten, Obstbäumen und einem geschlossenen Lagerraum. Die Parzelle ist vollkommen eben, was die Immobilie sehr komfortabel macht. Eine sehr gute Gelegenheit - zögern Sie nicht und kommen Sie mit uns vorbei! Santa Cristina d'Aro, an der Costa Brava gelegen, Girona, zeichnet sich durch seine natürliche Umgebung zwischen den Bergen der Les Gavarres und dem Ardenya-Massiv aus. Es bietet eine Kombination aus bergiger Landschaft und der Nähe zu Stränden wie Sant Feliu de Guixols, S'Agaro (Playa Sant Pol), Platja d'Aro, Cala Sa Conca usw. Außerdem liegt es ca. 30 Autominuten vom Flughafen Girona entfernt. Beim Verkaufspreis sind die Transaktionssteuern (ITP je nach gültigem Typ in Bestandswohnungen) sowie Notar- und Registerkosten gemäß Gebührenordnung zu berücksichtigen. Flächen: [133,70 m² Bebaute] und [111,86 m² Nutzfläche]. Zustand: Guter Zustand. Energieausweis: Z88rqy9jp Verbrauch G: 320 Emissionen F: 67. Belegungsschein Chg01559413001. Die Immobilie hat nicht den Status eines Großgläubigers. Befindet sich in einer belasteten Zone. Die Maklerprovision ist im Verkaufspreis enthalten und geht zu Lasten des Verkäuferteils. - Registriernummer Aicat 9884 - Api-Nummer 546
