Ihr individuelles Einfamilienhaus in Wuppertal Heckinghausen - Flexibel geplant, nachhaltig gebaut
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Wuppertal Heckinghausen bietet mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 140 m² auf einem 201 m² großen Grundstück großzügigen Raum für Ihre Familie. Auf zwei Etagen finden Sie drei Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt auf Ihre Wünsche zugeschnitten. Die flexible Planung ermöglicht es Ihnen, Ihr neues Zuhause genau nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und dabei von der hochwertigen Bauweise zu profitieren. Die Verwendung einer energieeffizienten Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt für umweltfreundliche und kostensparende Wärmeversorgung im Niedrigenergie-Standard.
Das Projekt verbindet modernen Komfort mit nachhaltiger Technik und bietet Ihnen ein behagliches Wohnerlebnis in einer beliebten Lage.
Merkmale
201 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Einfamilienhaus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und verfügt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, welche für eine nachhaltige und effiziente Beheizung sorgt. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden garantieren hervorragende Dämmwerte und Schutz. Die Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Zudem sind Echtholztreppen, moderne Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie ein Dämm- und Beplankungspaket inklusive.
Zur technischen Ausstattung gehören eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Haustechnik inklusive Rohrleitungen sowie Heizungs- und Elektropaket. Ausführliche Ausbauanleitungen und persönliche Ausbauberatung ermöglichen Ihnen eine individuelle Gestaltung Ihres neuen Zuhauses.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
5101 €5.101 €
36,44 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
5.718 €1
Kaufpreis
5.101 €
Kaufnebenkosten
617 €
2
Notarkosten (1,5%)
77 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
332 €
Provision für Käufer (3,57%)
182 €
Grundbucheintrag (0,5%)
26 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Barmen, Wuppertal Heckinghausen (42289)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich im attraktiven Stadtteil Wuppertal Heckinghausen, der mit einer guten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die grüne Umgebung lädt zu Erholung und Aktivitäten im Freien ein, sodass Sie hier eine ausgewogene Balance zwischen urbanem Leben und Natur genießen können.
Das Grundstück mit einer Größe von 201 m² befindet sich in Wuppertal Heckinghausen, einem attraktiven und gut angebundenen Stadtteil. Die Infrastruktur vor Ort bietet Ihnen eine hervorragende Versorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Zudem laden vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung dazu ein, die Natur und das kulturelle Angebot aktiv zu genießen. Die Lage verbindet urbanes Leben mit der Ruhe eines familienfreundlichen Wohnviertels.
Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
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Weitere Informationen
Sonstiges
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Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
