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229.000 €
2 Zimmer  •  66,3 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab sofort
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Wohnung zum Kauf
229000 €
3.452 €/m²
2 Zimmer  •  66,3 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab sofort

2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Vollbad & Tiefgaragenstellplatz

Objektbeschreibung Die Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt 39 Einheiten, verteilt auf 4 Hauseingänge. Es handelt sich bei dem Gebäude um einen Rotklinker, erbaut im Jahre 1985. Die gesamte Wohnanlage ist sehr gepflegt und wurde seitens der Gemeinschaft laufend instandgehalten.
Die Tiefgarage, die großzügige Grünanlage als auch die Treppenhäuser sowie Kellergänge befinden sich in einem guten, vorzeigbaren Zustand und werden regelmäßig gereinigt bzw. gepflegt. Wohnungsbeschreibung Auffällig schön und angenehm ist der großzügige und breite Flur der Wohnung.
Das Schlafzimmer bietet Ihnen trotz der Dachschrägen gute Stellmöglichkeiten für Bett und Schrank. Es ist ruhig zur Gartenseite ausgerichtet.
Die Küche bietet genügend Platz für Ihre neue Einbauküchenzeile in L-Form.
Das geräumige Vollbad wird über ein Oberlicht belichtet und belüftet. Das Wohnzimmer ist zur Straße ausgerichtet. Auch hier haben Sie, trotz der Dachschrägen, gute Stellmöglichkeiten für Ihr Mobiliar. Der Abstellraum innerhalb der Wohnung rundet unser Angebot ab.

Zur Wohnung gehört ein gut nutzbarer Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz.

Der Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten!

Merkmale

  • 2. Geschoss
  • Keller
  • Tiefgarage
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1985
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
229000 €
3.451,91 €/m²
Hausgeld
312.05 €
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. USt. und ist verdient und fällig mit Beurkundung des noteriellen Kaufvertrages.
Wir haben entsprechend einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe geschlossen.
Geschätzte Gesamtkosten
256.640 €1
Kaufpreis
229.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.435 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
14.885 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.175 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.145 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
HarksheideNorderstedt (22850)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Die Wohnung steht leer. Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung mit unserem Büro möglich. Rufen Sie uns gerne an.


Weitere Services

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Über den Anbieter

Dorotheenstr. 53, 22301 Hamburg
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3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Frau Silke Jobst-KaradayDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 23B1S71T418Q
Referenznummer: 046-034 / 9001-0003
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