Sonstiges zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 385.000 € 60 m² Seefeld in Tirol 6100

Sonstiges zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
385000 €
60 m²

2- Zi-Luxus Wohnung in ruhiger Lage und grandiosem Ausblick auf Seefeld!

Das 2-Zimmer-Luxus-Appartement***** (ca. 60 qm) mit 15 qm Südwestbalkon und gigantischem Ausblick auf Seefeld und die Alpen liegt in einer ruhigen Seitenstraße am Ende einer Sackgasse.

Die 2-Zimmer-Wohnung in moderner gehobener Einrichtung eignet sich gut für 2 bis 4 Personen (ca. 60m²). Die komfortable umfangreiche Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Die Wohnung liegt am Ende einer Sackgasse in ruhiger Lage und dennoch zentraler Lage -nur 5 Minuten vom Zentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Wander- und Radwegen, Loipen, Liften und Golfplätzen entfernt.

Die Wohnung wurde hochwertig renoviert und mit moderner gehobener Ausstattung ausgestattet. Zu den Objekten gehört ein zur Allgemeinnutzung gehörendes Gartenland und ein großer Parkplatz (ca. 40 Parkplätze).

Im Keller befindet sich ein Waschraum, in dem jeder Eigentümer seine eigene Waschmaschine und Trockner hinstellen und über die eigenen Stromzähler abrechnen kann. Zu den Appartements gehören jeweils ein Kellerraum.

Im Untergeschoss befindet sich ein Ski und Fahrradstellplatz

Ebenso ist die hochwertige Inneneinrichtung im Kaufpreis enthalten!

Die aktive Hausverwaltung hält das Objekt durch regelmäßige Instandhaltungsarbeiten, hochmoderne Gas-Zentralheizung kompl. neue Elektroanlage einschl. Klingelanlage usw... auf dem neusten Stand. Aktuell wird darüber nachgedacht, einen Aufzug einzubauen.

Merkmale

2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze

Wohnzimmer: große Polstergarnitur ausklappbar als Schlafcouch für 2 zusätzliche Schlafgelegenheiten, DVD, CD, LCD-TV mit digitalen Kabel TV, Internetzugang, Skype, Fax & Kopierer/Drucker, Bibliothek sowie Gesellschaftsspielen u. Spielzeug für Kinder.
Küche: voll ausgestattete Einbauküche mit Esstisch mit Stühlen, Backofen + Grillfunktion, Mikrowelle, Spülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach, Cerankochfeld, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster und zahl-reiche weitere Küchenutensilien.
Schlafzimmer: Übergroßes Doppelbett (2,20 x 1,90 m breit) mit großen Schrank mit viel Stauraum und LCD-TV.
Flur: Garderobe mit Spiegel.
Bad: hochmoderenes Bad, mit Wanne und Rain-Dance-Dusche, WC mit Scham-Wand, Handtuchwärmer, Waschtisch mit LED Beleuchtung, Haarfön und einem Schrank mit viel Ablagefläche.
Südwestbalkon: mit Liegestuhl, einem Tisch und 4 Stühlen

Die Wohnung verfügt über elektrische Rolläden und in allen Räumen über eine DV-Verkabelung.

Die Wohnung befindet sich z. Z. in der in der Ferienvermietung und erzielt pro Jahr einen Umsatz von 25 - 30 TSD Euro.

Grundrisse

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HeizungsartZentralheizung

Preisdetails

Kaufpreis

385000 €

Provision für Käufer

keine
Die Wohnung wird provisionsfrei verkauft!

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 30.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 50.000,00 EUR

Lage

Seefeld in Tirol (6100)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt in Seefeld ist sind nur 3 Minuten zu Fuß vom Stadtkern entfernt in einer sehr ruhigen Seitenstraße am Ende einer Sackgasse! Sie liegen sehr zentral - nur wenige Meter von der City, den Liften, Loipen, der Skischule, dem Olympiabad und dem Ski-Bus (50 m) entfernt.

Weitere Informationen

Sonstiges Auf Wunsch des Eigentümers erfolgt die Vermarktung diskret! Es handelt sich daher um Musterbilder.
Die Wohnung wird provisionsfrei verkauft!

Bitte beachten Sie, dass wir aus gesetzlichen Gründen nur Anfragen mit Ihren kompletten Kontaktdaten ( Name, Anschrift, Telefonnummer und e-mail-Anschrift) bearbeiten können. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Da wir die Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr und Haftung. Die Angaben sind ca.- Angaben und wurden vom Verkäufer bzw. Vermieter zur Verfügung gestellt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB). Wir bitten ausdrücklich darum nur diskrete Außenbesichtigungen vorzunehmen und bei Besichtigungsinteresse ausschließlich mit uns Kontakt aufzunehmen.

Sollten Sie noch Fragen haben, so sprechen Sie uns jederzeit unter Tel.: 0212 2623215 oder 2625250 an. Stichworte Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 60,00 m², vermietbare Fläche: 60,00 m², Kellerfläche: 20,00 m², 2 Etagen, Stadtrandlage, modernisiert

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Über den Anbieter

SEF Management GmbH

Steingarten 48, 42699 Solingen

Frau Tanja FeldtDein Kontakt

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Online-ID: 23QK8NRKYBQT

Referenznummer: 5893#KRfYU