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510.000 €
7 Zimmer  •  237 m²  •  480 m² Grundstück  •  frei ab 01.10.2026

Mehrfamilienhaus zum Kauf
510000 €
2.152 €/m²
7 Zimmer  •  237 m²  •  480 m² Grundstück  •  frei ab 01.10.2026

Maßgeschneidertes Mehrfamilienhaus in Salzkotten - Flexibilität und Komfort vereint

Willkommen zu Ihrem projektierten Mehrfamilienhaus in Salzkotten, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit 7 Zimmern auf 237 m² Wohnfläche bietet dieses exklusive Objekt ausreichend Platz für individuelle Lebensentwürfe und Familienkonzepte. Verteilt auf zwei Etagen und einem großzügigen Grundstück von 480 m², schafft das Haus eine ideale Verbindung von Wohnkomfort und Funktionalität. Es verfügt über fünf Schlafzimmer, zwei ansprechend gestaltete Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt für Familien und Gäste. Ein besonderer Highlight ist der Dachboden, der zusätzlichen Raum für Lagerung oder kreative Nutzung bietet. Die gehobene Ausstattung ermöglicht es Ihnen, Ihren Bodenbelag nach Wunsch zu wählen und damit das Ambiente Ihres Zuhauses individuell zu gestalten. Die gewählte Wärmepumpe als effiziente und nachhaltige Befeuerungsart sorgt für ein angenehmes Raumklima bei gleichzeitig niedrigen Energiekosten. Das Haus erfüllt die hohen Anforderungen der KfW-Effizienzhausstandards 40 und 55, was Ihnen nicht nur Umweltbewusstsein, sondern auch Fördermöglichkeiten sichert.

Merkmale

  • frei ab 01.10.2026
  • 480 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • offene Küche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Kein Keller
  • Garten
Die Ausstattung des Hauses ist hochwertig und flexibel: Sie können den Bodenbelag ganz nach Ihren Vorlieben auswählen, wobei Ihnen Holz, Fliesen oder Laminat jeweils besondere Vorteile wie Langlebigkeit, leichte Pflege und angenehme Wohnatmosphäre bieten. Zur Beheizung ist eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe installiert, die nicht nur besonders energieeffizient arbeitet, sondern auch umweltfreundlich ist und Ihre laufenden Kosten senkt. Zu den baulichen Details zählen eine Echtholztreppe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine zeitgemäße Dämm- und Beplankungstechnik für hervorragenden Wärmeschutz. Die Sanitärbereiche sind mit hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet und bieten Ihnen mit zwei Badezimmern und einem Gäste-WC komfortablen Raum für Ihr tägliches Wohlbefinden.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
510000 €
2.151,90 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
571.557 €1
Kaufpreis
510.000 €
Notarkosten (1,5%)
7.650 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
33.150 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.207 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.550 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Salzkotten (33154)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Salzkotten, einer Stadt, die mit einer hervorragenden Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten aufwartet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und garantieren Ihnen kurze Wege im Alltag. Die ruhige und dennoch zentrale Lage macht das Grundstück besonders attraktiv für Familien und Berufstätige. Naturnahe Erholungsgebiete in der Umgebung laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein und schaffen so eine ausgewogene Work-Life-Balance.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Aspekte, die Ihre Bauplanung sorgenfrei machen. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie flexibel entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie erbringen möchten. Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen damit nicht nur eine hohe Kosteneffizienz, sondern auch die Möglichkeit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen unter anderem eine kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, eine hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise. Zu allen Häusern gehören umfangreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Wohnraumlüftung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen und vieles mehr. Profitieren Sie von jahrzehntelanger Erfahrung und einem kompetenten Team, das Sie während des gesamten Bauprozesses begleitet und unterstützt. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin und realisieren Sie mit allkauf Ihr individuelles Traumhaus. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen Energiestandard: KFW55 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden, seniorengerechtes Wohnen

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Über den Anbieter

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
Herr Markus AslanDein Kontakt
Online-ID: 26EQUU5G9A4V
Referenznummer: 4275-330-kw19-71777
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