Wohnung zum Kauf

Preis auf Anfrage

3 Zimmer  •  90,2 m²  •  EG

---

Öschelbronn, Gäufelden (71126)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Moderne, kernsanierte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 91 m² Wohnfläche und großzügigem, offenem Wohn- und Essbereich (ca. 32 m²). Hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, neuer Einbauküche in dunklem Design sowie modernen Bodenbelägen in Holzoptik.
Die Wohnung verfügt über ein Bad mit Dusche, WC und Waschbecken sowie große Fensterflächen für viel Tageslicht. Im Zuge der Sanierung wurden neue, mehrfachverglaste Fenster eingebaut. Eine neue Wärmepumpe (Baujahr 2024) sorgt für eine hervorragende Energieeffizienzklasse A+.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein Abstellraum im Erdgeschoss außerhalb der Wohnung. Die Terrasse erweitert den Wohnbereich sinnvoll und schafft zusätzlichen Freiraum.

Sonstiges Wir möchten darauf hinweisen, dass die Informationen in diesem Exposé vom Verkäufer bereitgestellt wurden, für die wir keine Haftung übernehmen können.
Im Falle eines erfolgreichen Abschlusses eines Kaufvertrages erhalten wir eine Provision vom Käufer. Die Käuferprovision wird ausschließlich bei notarieller Beurkundung eines Kaufvertrages fällig und beträgt 3,57 % des Kaufpreises.
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir im vorliegenden Verkaufsfall sowohl für den Käufer als auch für den Verkäufer tätig werden (sog. Doppeltätigkeit gemäß § 656c BGB). Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 94,13 m², Grundstücksfläche: 571,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 19,30 m², Gartenfläche: 30,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2026, Distanz zum Flughafen: 44.1, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.6, Distanz zur Autobahn: 9.6, Distanz zum Bus: 0.24