Studio zum Kauf 99.000 € 1 Zimmer 42 m² 3. Geschoss Fürstenwalde Fürstenwalde/Spree 15517

Studio zum Kauf
99000 €
2.357 €/m²
1 Zimmer • 42 m² • 3. Geschoss

Anlageobjekt - Vermietete Eigentumswohnung im Zentrum von Fürstenwalde

Die angebotene Wohnung befindet sich im Innenhof eines Mehrfamilienhauses und beinhaltet eine Parkgarage für einen PKW. Sie befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über 1 Zimmer, Küche, Bad/WC, Abstellraum und einen Balkon. Die Wohnung ist langfristig vermietet.

Die Einnahme durch die Jahresnettokaltmiete beträgt 2678,40 Euro. Ab dem 01.01.2026 steigt die Jahresnettokaltmiete auf 3.204 Euro.

Merkmale

vermietet
Dachgeschoss, 3. Geschoss
Duplex-Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1997

Preisdetails

Kaufpreis

99000 €

2.357,14 €/m²

Provision für Käufer

Die Provision für den Käufer beträgt 3,57 % vom Kaufpreis incl. Mehrwertsteuer und ist verdient mit der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages.

Geschätzte Gesamtkosten

110.949 €1

Kaufpreis

99.000 €

Kaufnebenkosten

11.949 €

Notarkosten (1,5%)

1.485 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

6.435 €

Provision für Käufer (3,57%)

3.534 €

Grundbucheintrag (0,5%)

495 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Fürstenwalde, Fürstenwalde/Spree (15517)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Fürstenwalde ist mit seinen ca. 33.500 Einwohnern die bevölkerungsreichste Stadt im Landkreis Oder-Spree, im Osten Brandenburgs. Die Stadt hat eine direkte Autobahnanbindung an die A12 und in nur 40 Minuten ist man mit dem Zug im Zentrum von Berlin.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Einzelbesichtigungen erfolgen nach vorheriger Terminabsprache.

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Über den Anbieter

Büttner-ImmobilienMaklerbüro

Berliner Straße 8 a, 15537 Erkner

Partnerschaft

Herr Stefan BüttnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gxc55s

Referenznummer: 2024-18

Büttner-Immobilien

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

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***Anlageobjekt - Vermietete Eigentumswohnung im Zentrum von Fürstenwalde***