FINE LIVING - 3-Zimmer-Neubau-Gartenwohnung in unmittelbarer Wörtherseenähe
Willkommen bei FINE LIVING - einem stilvollen Neubauprojekt mit nur drei hochwertigen Eigentumswohnungen in absoluter Ruhelage, nur ca. 300 Meter vom Wörthersee entfernt!
Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, hochwertige Ausstattung, große Terrassen bzw. Eigengärten, Tiefgarage und Personenlift. Energieeffizientes Heizen per Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung und elektrische Raffstores bieten modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau.
Ob Hauptwohnsitz oder Kapitalanlage - hier investieren Sie in eine lebenswerte Zukunft!
Highlights auf einen Blick:
> Nur 3 exklusive Wohneinheiten > Hochwertige Massivbauweise > Großzügige Wohnflächen von ca. 79 - 115 m² > Komfortabler Personenaufzug vom Keller bis ins Dachgeschoss > Tiefgarage mit direktem Hauszugang > Luftwärmepumpe & Fußbodenheizung für energieeffizientes Heizen > Elektrische Raffstores für Sicht- und Sonnenschutz > Moderne Architektur mit offenem Wohnkonzept > großzügige Terrassen oder Balkone je Einheit > Nur ca. 300 Meter zum öffentlichen Strandbad
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem schönen IMMOREAL-Projekt zu!
Merkmale
Bezug: Ende 2026
Personenaufzug
Tiefgarage
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
A+
Baujahr2025
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
625000 €625.000 €
7.903,39 €/m²
Preis pro Stellplatz
24500 €24.500 €
Provision für Käufer
3,6% inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 24.500,00 EUR
Lage
Velden am Wörthersee (9220)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Projekt FINE LIVING befindet sich in einer begehrten Wohnlage in der Schieflinger Straße, nur ca. 300 Meter vom öffentlichen Strandbad der Marktgemeinde Schiefling am Wörthersee entfernt. Die zentrale und dennoch ruhige Lage verbindet die Nähe zur Natur mit den Vorzügen der Infrastruktur - ein seltener Luxus in dieser beliebten Region Kärntens.
Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Arzt, Apotheke, Kindergarten und Schulen sind fußläufig bzw. in wenigen Fahrminuten erreichbar. Der Wörthersee, einer der schönsten Badeseen Österreichs, liegt quasi vor der Haustür und lädt zum Schwimmen, Spazieren, Radfahren und Verweilen ein. Velden, der Hotspot Kärntens schlechthin, ist ebenso in wenigen Autominuten erreichbar und bietet ein breites Freizeit- und Kulturangebot.
Velden am Wörthersee: ca. 7 Autominuten Klagenfurt: ca. 25 Autominuten Keutschacher See: ca. 10 Autominuten Pyramidenkogel: ca. 15 Autominuten
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 85,42 m², Gartenfläche: 335,36 m², Kellerfläche: 15,97 m²
